北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 46351 - 46400 of 112432 in total） 平均価格: 45,857,000円 平均㎡単価: 585,465円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第4四半期 富ケ谷 9分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 富ケ谷 2分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 富ケ谷 9分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字西條 30分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 東山元町 10分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 港 8分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 東明町 9分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 東園田町 4分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 末広町 18分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 成田町 14分 49,000,000円 140.0 350,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 梁川町 18分 4,000,000円 350.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 木造町 25分 9,400,000円 420.0 22,381円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 東大泉 9分 9,500,000円 30.0 316,667円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東茶屋 30分 42,000,000円 180.0 233,333円/㎡ 2019年
中古マンション等 2018年第4四半期 江坂町 10分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 東茶屋 30分 20,000,000円 200.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 清水学区 10分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 港 7分 240,000,000円 170.0 1,411,765円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東園田町 13分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 松ケ丘町 11分 150,000,000円 450.0 333,333円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 戸島西 1分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 惟信町 23分 17,000,000円 180.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 春日 7分 330,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東玉川学園 24分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 成田西町 12分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東玉川学園 9分 73,000,000円 500.0 146,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 旭ケ丘 28分 86,000,000円 1100.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 梁川町 18分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 深日 9分 450,000円 50.0 93,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 清水学区 10分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 春日 13分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東玉川 9分 72,000,000円 85.0 847,059円/㎡ 1999年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 椎堂 16分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 恵和町 20分 2,000,000円 150.0 13,333円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東玉川学園 15分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新曽南 13分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 東生田 9分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 杉戸 11分 130,000,000円 1700.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 梅が丘 13分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 油屋町 18分 49,000,000円 430.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 新橋町 15分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東生田 8分 95,000,000円 185.0 513,514円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新曽南 15分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2018年
中古マンション等 2018年第4四半期 江坂町 10分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 段上町 10分 40,000,000円 170.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 枝川町 25分 56,000,000円 135.0 414,815円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 段上町 11分 64,000,000円 220.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 春日 13分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2018年第4四半期 東寺内町 4分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 成田南町 22分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1971年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。