北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 46451 - 46500 of 112432 in total） 平均価格: 25,926,000円 平均㎡単価: 407,798円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 吉田 6分 12,000,000円 950.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 吉沼 2分 18,000,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 吉田 15分 1,200,000円 1600.0 7,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 名四町 14分 39,000,000円 230.0 169,565円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 名四町 16分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 八木山松波町 20分 4,500,000円 90.0 50,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 今里町 7分 240,000,000円 880.0 272,727円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 今里町 8分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八木山松波町 20分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 井堀 15分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 倉松 18分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 倉松 21分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 伊加賀栄町 10分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 山王 6分 14,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 御崎 7分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 山王 3分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 山王 3分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 小束山本町 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 恵和町 20分 2,000,000円 150.0 13,333円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 岩田町 4分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 小束山本町 24分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 平岸３条 8分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 小林 15分 16,000,000円 430.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 岩崎町 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 小林 15分 72,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 小林 18分 7,400,000円 350.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 成田東が丘 29分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 岩崎町 6分 10,000,000円 370.0 27,027円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 岩崎町 9分 25,000,000円 290.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 平山 8分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小柳町 9分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 広瀬 25分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 島名 9分 14,000,000円 220.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 島名 19分 13,000,000円 310.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 島名 16分 32,000,000円 1200.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 小石川 0分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 建石町 10分 42,000,000円 130.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 建石町 13分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 平山 13分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 成田南町 22分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 成田南町 20分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 成田南町 23分 9,800,000円 100.0 98,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 建石町 10分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 建石町 11分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 惟信町 23分 17,000,000円 180.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 平山 12分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 岩崎町 2分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 平山 5分 50,000,000円 270.0 185,185円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 弁天町 3分 6,700,000円 140.0 47,857円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 御崎町 9分 7,000,000円 55.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。