北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 4601 - 4650 of 112432 in total） 平均価格: 58,046,000円 平均㎡単価: 700,687円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 上水本町 14分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 南葛西 20分 150,000,000円 380.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 みどり台北 11分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南葛西 24分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 前田５条 14分 8,200,000円 90.0 91,111円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 千里山西 8分 54,000,000円 150.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北島 9分 190,000,000円 260.0 730,769円/㎡ 2020年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 八木山南 16分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 北島 14分 34,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 北４条西 11分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 八木山南 16分 300,000,000円 2.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 ひより台 30分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 中村 11分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八木山南 0分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八木山南 0分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 千里山西 6分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南葛西 24分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 六軒町 14分 69,000,000円 165.0 418,182円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 名和町 20分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 吉田 9分 8,800,000円 760.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 上水本町 10分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 八幡町瀬取 9分 8,500,000円 940.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北島 10分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 吉田 9分 11,000,000円 980.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 北有楽町 7分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上葭原町 7分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 光台 30分 45,000,000円 230.0 195,652円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 光台 0分 34,000,000円 255.0 133,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 千里山西 5分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1989年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 吉田 26分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上甲東園 5分 96,000,000円 130.0 738,462円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 光台 0分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2003年
宅地(土地) 2024年第1四半期 中村本町 12分 31,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 中村本町 11分 31,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 厚別北５条 15分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 吉田 8分 13,000,000円 340.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上郷 1分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 五月ケ丘 15分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 上郷 1分 300,000円 300.0 10,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 前田１条 5分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 2000年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 千里山竹園 10分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南町 11分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 上ケ原二番町 19分 390,000,000円 1200.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南葛西 0分 75,000,000円 115.0 652,174円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中浜町 9分 500,000,000円 1300.0 384,615円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 千里山竹園 10分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 千里山西 8分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千里山竹園 15分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 会下山町 9分 6,500,000円 80.0 81,250円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 上野山 30分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。