北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 4601 - 4650 of 112432 in total） 平均価格: 25,769,000円 平均㎡単価: 417,272円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 上甲東園 14分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 南甲子園 13分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 友渕町 13分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南甲子園 14分 59,000,000円 120.0 491,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北１０条西 2分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 五日市中央 16分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1990年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 台場 3分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 一ノ谷町 8分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 厚別北１条 3分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 下連雀 0分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2020年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 厚別北３条 10分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 上水本町 10分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 今鹿島 1分 18,000,000円 1200.0 15,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 下沢通 2分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南１２条西 8分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 佐方 15分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 上横場 30分 25,000,000円 1500.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 南３条西 5分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1985年 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南３条西 5分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 五日市中央 14分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南１条西 3分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 1998年 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上高井戸 4分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南甲子園 13分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 下沢通 1分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北１条西 4分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 五日市中央 18分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三井が丘 0分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 三井が丘 25分 3,800,000円 60.0 63,333円/㎡ 1969年 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 厚別北１条 3分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 作谷 2分 850,000円 990.0 8,600円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 五日市中央 14分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 友渕町 8分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1970年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地) 2024年第1四半期 南生実町 9分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 南生実町 9分 19,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 南１２条西 5分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 一ケ谷町 23分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 友渕町 14分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南大谷 15分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 友渕町 13分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南甲子園 15分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南大谷 20分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南８条西 0分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 利倉西 20分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 今鹿島 1分 36,000,000円 330.0 109,091円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下戸田 20分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 南甲子園 13分 20,000,000円 90.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 利倉西 15分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 厚別東５条 11分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 利倉西 18分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上水南町 15分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。