北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 4651 - 4700 of 112432 in total） 平均価格: 29,848,000円 平均㎡単価: 398,835円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 室新町 10分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 11分 94,000,000円 70.0 1,342,857円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 富丘３条 13分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 10分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 学園西町 10分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 宿河原 7分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山田東 8分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮脇町 10分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 山田自由ケ丘 30分 4,800,000円 175.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山田自由ケ丘 30分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山之上西町 20分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 寿町 8分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小禄 13分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小菅 8分 95,000,000円 80.0 1,187,500円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 寺前 2分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 学園の森 19分 54,000,000円 180.0 300,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 富丘１条 7分 4,000,000円 160.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 小束山手 0分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 寺内 2分 76,000,000円 100.0 760,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山本 9分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 安食 2分 1,300,000円 200.0 65,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 寺内 4分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 5分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮の森２条 0分 35,000,000円 330.0 106,061円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 学園東町 12分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 宮脇町 15分 1,100,000円 15.0 73,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 学園西町 10分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 学園西町 8分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 学園東町 11分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小峯 30分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1998年
中古マンション等 2024年第1四半期 寺内 5分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 安食 2分 1,200,000円 160.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小坂 18分 6,000,000円 110.0 54,545円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮の森４条 30分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 寺前 3分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 富丘１条 5分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字末田 30分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 2002年
中古マンション等 2024年第1四半期 学園西町 1分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山城町平尾 30分 5,000,000円 125.0 40,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 学園西町 9分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 屋敷町 6分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 学園西町 1分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 学園西町 6分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 宮本町 8分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小菅 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 学園西町 10分 43,000,000円 205.0 209,756円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 富丘１条 5分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 寿能町 9分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 宝町 11分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 学園西町 4分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2019年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。