北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 4651 - 4700 of 112432 in total） 平均価格: 40,982,000円 平均㎡単価: 452,963円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 香里本通町 5分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 香住ヶ丘 10分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 香住ヶ丘 10分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美園東 16分 180,000,000円 1000.0 180,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 美園東 20分 36,000,000円 150.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美園東 20分 74,000,000円 150.0 493,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美園東 18分 57,000,000円 170.0 335,294円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 舎人 7分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 舎人 9分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 舎人 4分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 老松町 16分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 香里北之町 10分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 香里ケ丘 0分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香里北之町 5分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 額田部南町 21分 4,500,000円 165.0 27,273円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高塚町 10分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 香椎照葉 23分 72,000,000円 260.0 276,923円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美園５条 4分 140,000,000円 280.0 500,000円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高塚町 20分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鷲林寺南町 30分 140,000,000円 1300.0 107,692円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高良田 1分 3,000,000円 680.0 4,412円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高茶屋小森町 16分 49,000,000円 175.0 280,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鶴見橋 5分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鶴見橋 10分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美園６条 5分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美園６条 7分 200,000,000円 500.0 400,000円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 香里ケ丘 30分 23,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高茶屋小森町 20分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 須ヶ瀬町 25分 1,400,000円 1300.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 老松町 20分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 高野 1分 12,000,000円 360.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 高野 1分 27,000,000円 630.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 食満 19分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 食満 18分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 香里ケ丘 26分 26,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 香里ケ丘 30分 34,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 高殿 11分 6,200,000円 50.0 124,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 香里ケ丘 30分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 食満 14分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 高塚町 8分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 美田園 3分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 美田園 5分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 香里ケ丘 24分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 高殿 11分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高野台 15分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1994年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 高野台 6分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高殿 9分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎照葉 29分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鶴見橋 3分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 鶴見橋 3分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1983年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。