北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 47251 - 47300 of 112432 in total） 平均価格: 29,352,000円 平均㎡単価: 360,010円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第3四半期 本町 3分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 島名 18分 5,000,000円 350.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 旭 6分 61,000,000円 280.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 月寒西１条 7分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 新池島町 13分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 川岸 11分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2000年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新池島町 11分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新池島町 13分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新池島町 7分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新池島町 7分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 御崎 13分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 御幸町 8分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 月寒西１条 8分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 月出 28分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新池島町 11分 5,300,000円 70.0 75,714円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 木造町 25分 4,000,000円 210.0 19,048円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 島名 24分 72,000,000円 2.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 本町 2分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 本蓮 21分 36,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新南部 12分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新発寒２条 17分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 月寒東１条 12分 20,000,000円 230.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 本町 6分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 本町 6分 5,400,000円 15.0 360,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 惟信町 23分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 月寒中央通 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 帯山 16分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 帯山 30分 14,000,000円 220.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 南甲子園 13分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 吉田 14分 8,100,000円 460.0 17,609円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下中村町 11分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上高野町 30分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 吉田 6分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 吉田 15分 1,200,000円 1100.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上石川町 6分 84,000,000円 130.0 646,154円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 吉田 15分 4,000,000円 250.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 吉田 10分 27,000,000円 490.0 55,102円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 吉田 7分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 あかつき台 12分 19,000,000円 740.0 25,676円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 厚別北２条 3分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 厚別北２条 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 あかつき台 12分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 吉田 8分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 吉田 14分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 両三柳 1分 3,500,000円 130.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中山町西 24分 25,000,000円 290.0 86,207円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 あかつき台 11分 6,100,000円 240.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南田中 16分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 中山町西 30分 400,000,000円 2.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 下葭原町 14分 45,000,000円 180.0 2,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。