北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 47301 - 47350 of 112432 in total） 平均価格: 28,808,000円 平均㎡単価: 692,666円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 花園内畑町 4分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 香里南之町 3分 27,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 長嶺東 30分 60,000,000円 1200.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 長嶺東 1分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 長嶺東 1分 15,000,000円 240.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字上高岡 30分 5,000,000円 195.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字棚木 24分 1,700,000円 230.0 7,391円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 多摩湖町 5分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 吉田 12分 36,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字長牧 30分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 回田町 20分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 宇奈根 30分 51,000,000円 105.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 喜多町 4分 55,000,000円 210.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 富丘４条 21分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 学園南 15分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字角折 13分 6,500,000円 200.0 32,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 寺内 20分 3,500,000円 1000.0 33,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 小中島 13分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大垣内 8分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 奥沢 9分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 学園大和町 23分 33,000,000円 330.0 100,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 園部町小山西町 21分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 城の下通 10分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 太秦安井藤ノ木町 11分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大曽根 1分 9,000,000円 740.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 太秦安井馬塚町 11分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字塚崎 2分 700,000円 330.0 2,121円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字榛松 12分 13,000,000円 160.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字江迎 1分 3,700,000円 510.0 72,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 堀切 8分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 堀切 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 太秦安井西裏町 5分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 大通西 4分 65,000,000円 120.0 541,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 宮の森１条 30分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小束台東 18分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 富ケ谷 10分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 学園東町 9分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 富ケ谷 10分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 大通西 2分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 太秦安井北御所町 4分 2,300,000円 40.0 57,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 堀切 5分 23,000,000円 75.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 堀切 6分 39,000,000円 185.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 堀切 5分 12,000,000円 35.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 小峰台 1分 100,000,000円 2.0 74,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 富ケ谷 4分 67,000,000円 55.0 1,218,182円/㎡ 2007年 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 富丘４条 20分 100,000,000円 1200.0 83,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 回田町 20分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 富ケ谷 13分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2015年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 向島町 14分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 学園中 9分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。