北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 47801 - 47850 of 112432 in total） 平均価格: 37,774,000円 平均㎡単価: 436,242円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南９条西 19分 99,000,000円 290.0 341,379円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南９条西 5分 240,000,000円 550.0 436,364円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 善進本町 9分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 吉田 15分 1,200,000円 1100.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 国分町 4分 150,000,000円 200.0 750,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 国分町 5分 100,000,000円 310.0 322,581円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 園部町新町 9分 6,700,000円 60.0 111,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字下狛 18分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 吉田町 5分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 あやの台 1分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 あやの台 1分 8,400,000円 190.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 吉田 14分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 吉田 8分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 吉田 6分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 吉田 12分 36,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字福田 30分 7,300,000円 2.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 ひより台 30分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字笹久保新田 30分 7,000,000円 430.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 土支田 26分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 （大字なし） 2分 6,100,000円 430.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 品川町 7分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 （大字なし） 2分 6,000,000円 1000.0 6,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 坂上町 9分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 善北町 11分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 南５条西 8分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 国分町 6分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 堀内町 3分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 吉田 15分 4,000,000円 250.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 品川町 5分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 喜平町 11分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 喜平町 11分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 園部町横田 30分 34,000,000円 940.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 善進本町 15分 63,000,000円 520.0 121,154円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 南烏山 5分 55,000,000円 100.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南烏山 7分 250,000,000円 270.0 925,926円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南烏山 6分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2019年
中古マンション等 2018年第3四半期 南２条西 2分 6,800,000円 40.0 170,000円/㎡ 1977年 RC 2DK
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字長井戸 2分 1,700,000円 60.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 園部町大河内 2分 4,100,000円 145.0 28,276円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 多摩湖町 7分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 多摩湖町 5分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 多摩湖町 7分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 南１２条西 12分 17,000,000円 250.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 名瀬町 15分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字塚崎 2分 700,000円 330.0 2,121円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字塚崎 2分 8,700,000円 1300.0 70,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 南烏山 6分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 南烏山 4分 77,000,000円 110.0 700,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 南烏山 6分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 南烏山 7分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1978年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。