北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 47901 - 47950 of 112432 in total） 平均価格: 54,818,000円 平均㎡単価: 4,058,220円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 霧ケ丘 13分 350,000,000円 2.0 175,000,000円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 宝町 11分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 岩崎町 30分 35,000,000円 290.0 120,690円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 平山 8分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第3四半期 島名 6分 40,000,000円 500.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 島名 24分 72,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 島名 18分 5,000,000円 350.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 島名 15分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 山田東 21分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 山田東 15分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 山王町 19分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1995年
中古マンション等 2018年第3四半期 寺前 3分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1994年
宅地(土地) 2018年第3四半期 岸根町 5分 47,000,000円 130.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 山王町 19分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1982年
宅地(土地) 2018年第3四半期 宝地町 15分 32,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 岡津町 23分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 岡津町 28分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 岡津町 11分 36,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 宝地町 18分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 岡津町 18分 31,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 室新町 11分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 平山 3分 58,000,000円 380.0 152,632円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 平山 13分 12,000,000円 130.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 宝地町 18分 42,000,000円 410.0 102,439円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 杁ケ池 4分 92,000,000円 460.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 当知 19分 3,000,000円 90.0 33,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 富丘５条 16分 12,000,000円 260.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 宮代 6分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 本蓮 21分 36,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 安食 2分 1,900,000円 160.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 小曽根町 16分 43,000,000円 195.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 宮本町 10分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 富丘４条 20分 100,000,000円 1200.0 83,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 富丘４条 21分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 山本 9分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2012年 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 平岸６条 10分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1988年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小束台東 18分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 小林 13分 19,000,000円 420.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 本町田 16分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小柳町 7分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 本町田 20分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 本町田 20分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 宮本町 11分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 宮本町 8分 8,000,000円 110.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 平山 15分 26,000,000円 270.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 岩崎町 3分 960,000,000円 1800.0 533,333円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 岸地通 10分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 川岸 11分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2000年 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 川岸 14分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2001年 4LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 岩崎町 5分 33,000,000円 370.0 900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。