北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 48101 - 48150 of 112432 in total） 平均価格: 32,889,000円 平均㎡単価: 666,698円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第2四半期 八木山本町 3分 45,000,000円 290.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 厚別東５条 10分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 厚別東５条 19分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 南１０条西 13分 15,000,000円 170.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南１０条西 13分 200,000,000円 380.0 526,316円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南８条西 11分 46,000,000円 185.0 248,649円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 上甲子園 16分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 久居元町 19分 11,000,000円 190.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 南２条西 4分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 向山 4分 100,000,000円 280.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 向山 10分 83,000,000円 170.0 488,235円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 北８条西 3分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 伊加賀北町 3分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上福原 30分 6,300,000円 230.0 27,391円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 上福原 16分 13,000,000円 260.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字菰野 3分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上戸田 11分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 向山 7分 80,000,000円 180.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 向山 7分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 三沢 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 前田１条 14分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 唐山町 5分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 唐山町 6分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字菰野 3分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上水本町 15分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上水本町 15分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上水本町 15分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上水本町 13分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 八木山香澄町 21分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 八木山香澄町 21分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 三原台 13分 47,000,000円 90.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 十日町 8分 6,100,000円 400.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上葛原 6分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 五毛通 16分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 伊加賀西町 20分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 中別府 1分 650,000円 160.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上葭原町 8分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上葭原町 8分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南甲子園 15分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 今鹿島 1分 5,300,000円 500.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 八木山東 20分 12,000,000円 400.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上ケ原九番町 24分 88,000,000円 170.0 517,647円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 南甲子園 15分 7,500,000円 50.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 中島町 9分 27,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 八木山東 19分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北府 6分 6,000,000円 300.0 20,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 北府 7分 4,800,000円 230.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 吉田 7分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 吉田 7分 5,300,000円 50.0 106,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 中別府 1分 2,700,000円 165.0 160,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。