北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 48151 - 48200 of 112432 in total） 平均価格: 32,494,000円 平均㎡単価: 898,782円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第2四半期 美園７条 2分 30,000,000円 440.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 美園東 18分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 若松町 30分 5,400,000円 60.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 若宮町 5分 23,000,000円 80.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 美園９条 2分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 花ノ宮町 10分 140,000,000円 960.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 花ノ宮町 6分 19,000,000円 210.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 花ノ宮町 5分 6,600,000円 75.0 88,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 美園９条 2分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 荒戸 7分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 荒戸 3分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 荒戸 8分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2018年第2四半期 荒戸 3分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 荒戸 6分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1991年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 花園西町 10分 2,300,000円 45.0 51,111円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 荒田町 1分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 舎人 3分 110,000,000円 420.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 花園町 4分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 美園７条 1分 100,000,000円 280.0 357,143円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 舎人 2分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 舎人 2分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 花園町 12分 130,000,000円 330.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 花園町 11分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 美園８条 1分 100,000,000円 350.0 285,714円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 美園８条 1分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 荒田町 6分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 荒田町 12分 1,200,000円 35.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 門戸西町 13分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 鏡原町 3分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 高野台 6分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 鈴木町 20分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 長配 12分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 香里ケ丘 29分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 高茶屋小森町 16分 12,000,000円 175.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 食満 14分 52,000,000円 370.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 青山 18分 28,000,000円 310.0 90,323円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 香里南之町 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 香里南之町 3分 9,200,000円 100.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 香里北之町 11分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 香里南之町 3分 12,000,000円 90.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 閖上 30分 6,700,000円 220.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 香住ヶ丘 8分 87,000,000円 1300.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 長橋 10分 37,000,000円 380.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 関宿台町 2分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 長嶺東 1分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 金井 24分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 高野 1分 26,000,000円 2.0 13,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 長尾 13分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 長橋 7分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 音羽町 21分 9,800,000円 75.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。