北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 48251 - 48300 of 112432 in total） 平均価格: 30,244,400円 平均㎡単価: 524,653円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 学園中 10分 42,000,000円 250.0 168,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 学園台 15分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 学園朝日元町 20分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大泉学園町 30分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 学園の森 23分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 学園東町 5分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1989年 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 学園の森 25分 45,000,000円 185.0 243,243円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 大泉学園町 11分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地) 2018年第2四半期 学が丘 30分 45,000,000円 310.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 学園の森 30分 50,000,000円 220.0 227,273円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 学園の森 26分 29,000,000円 430.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大泉町 29分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大麻ひかり町 23分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大西 1分 16,000,000円 180.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 学園南 23分 45,000,000円 195.0 230,769円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 学園の森 25分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大泉町 30分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 南町 8分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2013年 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 南武庫之荘 16分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南８条西 11分 46,000,000円 185.0 248,649円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 厚別北３条 11分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 三山 23分 13,000,000円 150.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 吉田 7分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 南町 11分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南３条西 6分 140,000,000円 420.0 333,333円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 厚別東４条 15分 18,000,000円 270.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 あかつき台 15分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 南３条西 5分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 南烏山 6分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2009年 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 南７条西 14分 50,000,000円 230.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 厚別東５条 10分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 南町 9分 62,000,000円 165.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字菰野 3分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 厚別東５条 19分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南烏山 6分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字菰野 5分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南烏山 4分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 吉田 7分 320,000円 360.0 9,100円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 南９条西 14分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 南１３条西 24分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南武庫之荘 18分 8,100,000円 50.0 162,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 あかつき台 13分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 吉田 7分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 南７条西 15分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 あかつき台 13分 11,000,000円 270.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 三井南町 20分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 南烏山 6分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1971年 SRC
中古マンション等 2018年第2四半期 三井南町 25分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 南５条西 9分 13,000,000円 75.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 南１条西 2分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。