北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 48551 - 48600 of 112432 in total） 平均価格: 28,821,000円 平均㎡単価: 489,654円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 本宮新町 11分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 本町 8分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 東園田町 8分 28,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東園田町 4分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東園田町 15分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 宇谷町 23分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1999年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東園田町 8分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東園田町 13分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 入間町 14分 84,000,000円 185.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 入間町 22分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 入間町 21分 76,000,000円 110.0 690,909円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 厚別北３条 11分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 園部町小桜町 18分 19,000,000円 630.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 園部町小桜町 18分 2,100,000円 100.0 21,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 入間町 21分 69,000,000円 115.0 600,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 入間町 16分 77,000,000円 110.0 700,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 園部町美園町 18分 1,800,000円 155.0 11,613円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 三井南町 20分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 三井南町 20分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 上戸田 10分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2000年 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 上戸田 7分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 北島 15分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 中別府 1分 650,000円 160.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 北原町 21分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 北原町 28分 10,000,000円 500.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 吉田 5分 130,000,000円 230.0 565,217円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 上水本町 14分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 唐山町 6分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 名和町 13分 28,000,000円 290.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 上小田井 8分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 城山台 25分 6,500,000円 200.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 唐山町 5分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 名和町 28分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上ケ原九番町 24分 88,000,000円 170.0 517,647円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 下前 13分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 上鳴尾町 6分 14,000,000円 65.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 北原町 19分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 下沢通 1分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 堀切 5分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 中別府 1分 2,700,000円 165.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 下沢通 1分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 1985年
中古マンション等 2018年第2四半期 堀切 8分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 堀切 8分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 名和町 19分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 名和町 14分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 名和町 13分 7,000,000円 180.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 上水本町 9分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 京北大野町 2分 10,000,000円 1800.0 5,556円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上水本町 15分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 京北大野町 2分 2,000,000円 450.0 4,444円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。