北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 48601 - 48650 of 112432 in total） 平均価格: 32,179,400円 平均㎡単価: 2,976,423円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 入間町 22分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 上小田井 6分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南烏山 6分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 入間町 14分 84,000,000円 185.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 八木山東 19分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上葛原 11分 250,000,000円 2.0 125,000,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 入間町 20分 55,000,000円 460.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 上小田井 8分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 大羽根園柴垣町 9分 8,000,000円 200.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 厚別東５条 19分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 八木山東 20分 12,000,000円 400.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下前 11分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 倉石通 3分 16,000,000円 45.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 上甲東園 13分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 北１０条西 11分 170,000,000円 880.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北烏山 13分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北烏山 6分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上高井戸 8分 73,000,000円 190.0 384,211円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 倉松 16分 11,000,000円 155.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大羽根園松ケ枝町 7分 13,000,000円 340.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 六軒町 14分 43,000,000円 250.0 172,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 倉松 20分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 八木山香澄町 21分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 厚別北３条 11分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 北条町 16分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 上ケ原山田町 16分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 八反田 29分 15,000,000円 270.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大泉町 29分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 名瀬町 12分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 屋敷町 6分 59,000,000円 175.0 337,143円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 山中 30分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大形 1分 1,100,000円 220.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大形 1分 860,000円 120.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 名和町 19分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 名和町 29分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 名和町 13分 7,000,000円 180.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 名和町 14分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 名和町 28分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 名和町 13分 28,000,000円 290.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 名和町 13分 7,400,000円 280.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 名和町 13分 12,000,000円 710.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 名和町 13分 8,200,000円 380.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字堤根 30分 27,000,000円 370.0 72,973円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 学園台 15分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 学園台 15分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 太秦垣内町 10分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字塚崎 2分 15,000,000円 380.0 39,474円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字塚崎 2分 910,000円 540.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字塚崎 2分 1,200,000円 700.0 17,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 太秦垣内町 10分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ 1989年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。