北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 49151 - 49200 of 112432 in total） 平均価格: 34,046,000円 平均㎡単価: 758,769円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 平潟町 4分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 成城 15分 120,000,000円 230.0 521,739円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 成城 16分 73,000,000円 110.0 663,636円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字若林 2分 2,600,000円 280.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 平潟町 6分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1969年 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 成城 9分 160,000,000円 420.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 成城 19分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 成城 3分 72,000,000円 195.0 369,231円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字東本郷 14分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字菅井 14分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 富丘１条 7分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 成城 19分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 市場木町 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 成城 11分 120,000,000円 135.0 888,889円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字東本郷 10分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 平山 4分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 成城 11分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 成城 2分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1984年 RC 1DK
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字祝園 7分 12,000,000円 175.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字祝園 4分 14,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大麻ひかり町 14分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 御領 30分 15,000,000円 195.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 寺内 3分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1977年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 市が洞 23分 56,000,000円 155.0 361,290円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 宿跡町 21分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 寿能町 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 宮の森２条 30分 9,200,000円 135.0 68,148円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 宮の森２条 30分 6,300,000円 360.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 宮の森２条 30分 19,000,000円 460.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大麻ひかり町 23分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字植田 15分 15,000,000円 540.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大野木 19分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大野木 19分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字棚木 10分 3,000,000円 1200.0 24,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 志井 5分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 平岸５条 11分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2007年 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 平 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字羽尾 19分 4,800,000円 300.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字棚木 30分 3,500,000円 220.0 15,909円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 惟信町 24分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字落合 18分 700,000円 790.0 8,900円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 小峰台 1分 170,000,000円 2.0 74,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 小柳町 11分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 平潟町 4分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 成城 2分 8,200,000円 15.0 546,667円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 寿能町 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 小石川 1分 78,000,000円 55.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 宮の森１条 30分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 宿跡町 17分 16,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 小曽根町 11分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1999年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。