北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 49201 - 49250 of 112432 in total） 平均価格: 55,448,000円 平均㎡単価: 640,178円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第2四半期 学園北 4分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 小束山本町 28分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大泉学園町 30分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字東條 30分 26,000,000円 310.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 寿町 6分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 寿能町 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 富丘２条 12分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 富丘２条 14分 34,000,000円 750.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 富丘２条 8分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 富丘２条 15分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 小柳町 11分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字東本郷 14分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 堀切 14分 63,000,000円 130.0 484,615円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大野木 19分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大野木 19分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 堀切 10分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 堀切 7分 11,000,000円 45.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 堀切 11分 70,000,000円 260.0 269,231円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 堀切 11分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 堀切 9分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 堀切 14分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大麻ひかり町 14分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 堀切 5分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 大通西 6分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字代山 26分 13,000,000円 300.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 寿能町 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大通西 4分 480,000,000円 790.0 607,595円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大通西 2分 200,000,000円 620.0 322,581円/㎡ 1980年
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字大門 9分 36,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字大門 19分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 研究学園 14分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 砧 6分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 美作町 15分 54,000,000円 170.0 317,647円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 玉串元町 13分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1966年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 石神井町 6分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 祇園 15分 21,000,000円 410.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 百草 18分 25,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 清住町 4分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 畑寺町 30分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 百草 20分 21,000,000円 250.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 田園調布 10分 63,000,000円 185.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 登戸 8分 140,000,000円 310.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 登戸 11分 63,000,000円 95.0 663,158円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 田園調布 10分 95,000,000円 130.0 730,769円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 美園３条 12分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 片平 2分 300,000,000円 540.0 555,556円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2018年第2四半期 甲陽園若江町 1分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 玉串元町 19分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 美園東 19分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 美園東 14分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。