北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 49201 - 49250 of 112432 in total） 平均価格: 44,140,000円 平均㎡単価: 681,015円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 片平 2分 300,000,000円 540.0 555,556円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地) 2018年第2四半期 桜木町 15分 18,000,000円 230.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 桜木町 13分 8,800,000円 220.0 40,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 溝辺町 30分 17,000,000円 620.0 27,419円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 淡輪 4分 2,100,000円 70.0 30,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 照島 11分 6,000,000円 480.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 片平 25分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 滝台 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 片平 25分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 湯川新町 11分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 松生町 5分 38,000,000円 100.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 港 8分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 柴町 6分 50,000,000円 220.0 227,273円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 浜寺昭和町 13分 59,000,000円 300.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 舞多聞西 30分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 神山町 9分 160,000,000円 90.0 1,777,778円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 町屋町 4分 12,000,000円 50.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 美園８条 1分 100,000,000円 350.0 285,714円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 若宮町 5分 23,000,000円 80.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 石津東町 13分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 百楽園 18分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 玉川学園 8分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 秋葉 1分 11,000,000円 155.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 花園町 4分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 美園東 18分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 百楽園 16分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 神園町 8分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 玉川学園 14分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 玉川学園 11分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 甲陽園若江町 1分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 玉串元町 19分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 甲陽園本庄町 4分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1948年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 片瀬 2分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 畑原通 13分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 神崎町 18分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 美園東 18分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 神園町 4分 51,000,000円 95.0 536,842円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 玉川学園 8分 27,000,000円 340.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 玉川学園 4分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 美園東 17分 41,000,000円 175.0 234,286円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 玉串町東 13分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 牟礼 19分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 美園東 16分 62,000,000円 155.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 美園東 16分 57,000,000円 155.0 367,742円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 玉串町東 11分 240,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 美園東 14分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 玉川学園 10分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 美園東 14分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 甲陽園本庄町 1分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 玉川学園 3分 53,000,000円 250.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。