北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 49301 - 49350 of 112432 in total） 平均価格: 62,386,000円 平均㎡単価: 717,639円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 片瀬海岸 4分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 片瀬海岸 5分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 紀見ケ丘 20分 8,800,000円 200.0 44,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 研究学園 20分 49,000,000円 185.0 264,865円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 研究学園 16分 42,000,000円 195.0 215,385円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 研究学園 20分 17,000,000円 185.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 牟礼 18分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 水車町 8分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 甑岩町 11分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 立町 6分 1,000,000,000円 810.0 1,234,568円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 石神井町 12分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 研究学園 1分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 玉串元町 13分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1966年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 甲子園口 11分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 瓦宮 14分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 研究学園 2分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 玉串元町 19分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 研究学園 2分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 研究学園 14分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 甲子園六番町 3分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 美作町 15分 54,000,000円 170.0 317,647円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 緑園 11分 44,000,000円 185.0 237,838円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 神園町 8分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 石神井町 13分 49,000,000円 110.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 玉川田園調布 9分 340,000,000円 490.0 693,878円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 石神井町 6分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 金井 23分 6,500,000円 40.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 薬師通 16分 44,000,000円 100.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 那加門前町 4分 12,000,000円 190.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 高薗 30分 12,000,000円 250.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 高野台 15分 62,000,000円 125.0 496,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 金城 6分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1987年 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 長橋 10分 37,000,000円 380.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 菱屋東 7分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 豊平８条 2分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 豊平４条 10分 59,000,000円 310.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 落合町 30分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 花園中御門町 9分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 落川 10分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 落川 3分 130,000,000円 730.0 178,082円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 落川 2分 95,000,000円 185.0 513,514円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 荒田町 12分 1,200,000円 35.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 荒田町 6分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 落川 2分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 香里園桜木町 15分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 音羽町 21分 9,800,000円 75.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 香里園桜木町 15分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 額田町 15分 120,000,000円 620.0 193,548円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 金井町 15分 100,000,000円 1400.0 71,429円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 若宮町 5分 23,000,000円 80.0 2,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。