北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 49451 - 49500 of 112432 in total） 平均価格: 29,422,000円 平均㎡単価: 520,234円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第2四半期 学園北 6分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 学園の森 23分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 学園の森 30分 50,000,000円 220.0 227,273円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 学園の森 26分 29,000,000円 430.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 学園の森 25分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 学園南 18分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 富ケ谷 5分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 太秦垣内町 10分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 学園南 16分 26,000,000円 270.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 学園台 15分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 学園緑ヶ丘 28分 21,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 学園東町 5分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1989年 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 小曽根町 11分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 学園緑ヶ丘 18分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 宿跡町 21分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 学園西町 9分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 宮の森１条 30分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 学園朝日元町 20分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 学園中 10分 42,000,000円 250.0 168,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 小中島 13分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 富丘２条 15分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 寺内 4分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 小中島 10分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 宮の森２条 30分 19,000,000円 460.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 学園朝日町 11分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 太秦安井東裏町 7分 27,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 奥沢 7分 180,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 寿町 9分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 学園南 23分 45,000,000円 195.0 230,769円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 富丘２条 12分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 字小禄 19分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 小坂 16分 60,000,000円 320.0 187,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 寿町 6分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 富丘２条 8分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 寺内 3分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1977年 RC 2DK
宅地(土地) 2018年第2四半期 富丘１条 6分 17,000,000円 370.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 学園北 3分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 富丘１条 7分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 奥畑 12分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 寿能町 4分 65,000,000円 240.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 富丘２条 14分 34,000,000円 750.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 宮の森２条 30分 9,200,000円 135.0 68,148円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 学園東町 9分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 太秦森ケ東町 7分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 学が丘 30分 45,000,000円 310.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 字中島 19分 1,400,000円 85.0 16,471円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 太秦安井東裏町 8分 13,000,000円 45.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 学園朝日元町 16分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 寛政町 6分 7,000,000円 135.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 字百間 8分 10,000,000円 430.0 230,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。