北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 49501 - 49550 of 112432 in total） 平均価格: 40,552,000円 平均㎡単価: 719,767円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第2四半期 本町 1分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1986年 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 鵜ノ木 24分 6,000,000円 130.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 高茶屋小森町 21分 10,000,000円 185.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 高茶屋小森町 16分 12,000,000円 175.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 高野台 7分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 高野台 7分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 高野台 6分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 高塚町 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 高薗 30分 12,000,000円 250.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 鳥居通 5分 27,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 鳥居通 5分 27,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 鶴見橋 5分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 香里西之町 14分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鵜ノ木 16分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 高倉 9分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 高倉 11分 1,400,000円 50.0 28,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 香里西之町 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鶴見橋 10分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 高木町 20分 9,100,000円 90.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 鳥山町 29分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 高野台 14分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鵜ノ木 8分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 香里西之町 11分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鶴見橋 7分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 高見台 9分 9,600,000円 270.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東香里元町 30分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 石木町 30分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 石津南町 16分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1994年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 石神井町 9分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 水道筋 9分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1984年 SRC 3DK
中古マンション等 2018年第1四半期 水道筋 2分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 石神井町 7分 570,000,000円 660.0 863,636円/㎡ 1977年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 石神井町 14分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 水車町 8分 35,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 玉川学園 14分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 石神井町 11分 94,000,000円 100.0 940,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 石神井台 13分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1996年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 石神井町 10分 97,000,000円 120.0 808,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 石神井町 11分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 石神井町 13分 36,000,000円 100.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 石神井町 5分 65,000,000円 150.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 水車町 10分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 石神井町 9分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 湯川新町 10分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 玉串町東 14分 65,000,000円 230.0 282,609円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 東香里 30分 43,000,000円 350.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 松山町 20分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 栄 30分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 片瀬 4分 55,000,000円 270.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 甲子園六番町 3分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。