北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 49501 - 49550 of 112432 in total） 平均価格: 43,408,000円 平均㎡単価: 748,048円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第2四半期 東園田町 8分 28,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東園田町 10分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 1985年
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 清地 8分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 泉町 14分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1972年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 片平 25分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 清水 4分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 片平 25分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 片平 2分 300,000,000円 540.0 555,556円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地) 2018年第2四半期 渡鹿 5分 16,000,000円 220.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 浜寺元町 14分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 港 4分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 桑津 7分 6,000,000円 45.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 鶴見橋 5分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鶴見橋 10分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鶴見橋 7分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鷲林寺南町 30分 33,000,000円 710.0 46,479円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 神垣町 14分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 砂原町 21分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美作町 16分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 神崎町 19分 62,000,000円 660.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 神崎町 20分 63,000,000円 440.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 石神井町 2分 82,000,000円 85.0 964,706円/㎡ 2012年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 立野 25分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 石神井町 11分 94,000,000円 100.0 940,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 祝園西 6分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 石神井町 10分 97,000,000円 120.0 808,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美園１０条 4分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 石神井台 18分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 石神井台 13分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 研究学園 23分 51,000,000円 185.0 275,676円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 稲葉地町 18分 17,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 石神井台 20分 36,000,000円 145.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 研究学園 20分 15,000,000円 185.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 笹目南町 30分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 研究学園 20分 18,000,000円 195.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 研究学園 19分 17,000,000円 180.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 祇園 8分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 研究学園 19分 17,000,000円 180.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 研究学園 23分 210,000,000円 2.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 立野 24分 99,000,000円 1000.0 99,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 美園３条 10分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 砂田町 4分 96,000,000円 150.0 640,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 美園３条 9分 32,000,000円 400.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 秋葉 30分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 祇園町 6分 700,000円 115.0 6,087円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 精華台 25分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 練馬 4分 47,000,000円 85.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 練馬 6分 41,000,000円 105.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 練馬 2分 95,000,000円 135.0 703,704円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 練馬 3分 6,200,000円 85.0 72,941円/㎡ 1959年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。