JR香椎線(香椎～宇美) 土井駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR香椎線(香椎～宇美) 土井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR香椎線(香椎～宇美)
駅名 土井
所在地 福岡県 福岡市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1132件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1132 in total） 平均価格: 31,510,000円 平均㎡単価: 296,863円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 青葉 15分 50,000,000円 590.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 青葉 12分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八田 15分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 青葉 15分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 八田 15分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若宮 18分 53,000,000円 155.0 341,935円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 八田 13分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 土井 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 八田 15分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 八田 15分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若宮 18分 59,000,000円 185.0 318,919円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 青葉 13分 26,000,000円 410.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 多々良 25分 41,000,000円 255.0 160,784円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 青葉 13分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 土井 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若宮 16分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 八田 12分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字山田 1分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字猪野 1分 10,000,000円 1300.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 多々良 21分 97,000,000円 1100.0 88,182円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 若宮 16分 29,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 八田 13分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 青葉 15分 28,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字山田 30分 4,500,000円 310.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字山田 30分 2,000,000円 140.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 青葉 23分 17,000,000円 1500.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 青葉 20分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字山田 1分 4,100,000円 210.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 土井 7分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字山田 30分 2,500,000円 175.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 青葉 11分 17,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字山田 30分 8,000,000円 340.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 土井 15分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字山田 1分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字山田 30分 4,600,000円 300.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 多の津 25分 330,000,000円 1700.0 194,118円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字山田 1分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 若宮 21分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 若宮 18分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 みどりが丘 0分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字山田 30分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 土井 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 多々良 20分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字山田 30分 10,000,000円 1300.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字山田 1分 9,400,000円 340.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字山田 1分 9,400,000円 340.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字山田 1分 19,000,000円 680.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 みどりが丘 21分 20,000,000円 220.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字山田 1分 19,000,000円 680.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字山田 1分 19,000,000円 680.0 280,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土井駅周辺の不動産市場動向

JR香椎線(香椎～宇美) 土井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。