JR香椎線(香椎～宇美) 土井駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR香椎線(香椎～宇美) 土井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR香椎線(香椎～宇美)
駅名 土井
所在地 福岡県 福岡市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1132件（Displaying property transactions 351 - 400 of 1132 in total） 平均価格: 36,634,000円 平均㎡単価: 3,572,353円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 青葉 16分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 若宮 16分 25,000,000円 290.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 八田 14分 8,900,000円 50.0 178,000円/㎡ 1988年 RC 3DK
宅地(土地) 2019年第4四半期 多々良 18分 28,000,000円 730.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 名子 14分 14,000,000円 200.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 多々良 30分 12,000,000円 175.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 青葉 6分 35,000,000円 280.0 125,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 青葉 14分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 名子 13分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 青葉 9分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字江辻 4分 15,000,000円 190.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 多々良 30分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 土井 9分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字山田 30分 8,500,000円 280.0 30,357円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 多の津 28分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 蒲田 30分 150,000,000円 2.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 若宮 14分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字江辻 9分 26,000,000円 430.0 60,465円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 土井 8分 29,000,000円 310.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 八田 8分 65,000,000円 210.0 309,524円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 土井 6分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 土井 7分 5,500,000円 180.0 30,556円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 土井 7分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 土井 7分 4,600,000円 50.0 92,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 八田 8分 22,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大字酒殿 6分 50,000,000円 700.0 71,429円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 名子 20分 100,000,000円 880.0 113,636円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 大字山田 30分 1,500,000円 260.0 59,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 多の津 28分 6,300,000円 70.0 90,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 名子 23分 19,000,000円 700.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 多の津 30分 48,000,000円 700.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大字江辻 10分 41,000,000円 600.0 68,333円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 大字江辻 9分 30,000,000円 410.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 土井 11分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1994年 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 青葉 12分 21,000,000円 230.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 八田 14分 4,700,000円 65.0 72,308円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 若宮 11分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 八田 10分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 土井 7分 27,000,000円 300.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 八田 14分 53,000,000円 500.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 多々良 19分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 名子 23分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 蒲田 30分 2,500,000円 330.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 大字名子 19分 8,700,000円 65.0 133,846円/㎡ 1994年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 多の津 30分 320,000,000円 2.0 160,000,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 若宮 19分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 名子 15分 85,000,000円 1700.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 名子 15分 110,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 青葉 13分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 蒲田 30分 66,000,000円 1400.0 460,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土井駅周辺の不動産市場動向

JR香椎線(香椎～宇美) 土井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。