JR香椎線(香椎～宇美) 土井駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR香椎線(香椎～宇美) 土井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR香椎線(香椎～宇美)
駅名 土井
所在地 福岡県 福岡市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1132件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1132 in total） 平均価格: 27,409,000円 平均㎡単価: 315,331円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 八田 14分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 蒲田 30分 2,500,000円 330.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 多々良 20分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 土井 5分 54,000,000円 155.0 348,387円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 若宮 23分 4,000,000円 290.0 13,793円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 名子 16分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 若宮 15分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 みどりが丘 29分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字江辻 3分 21,000,000円 250.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 八田 15分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1998年 4LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 若宮 18分 19,000,000円 200.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 蒲田 30分 1,700,000円 230.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 多の津 20分 50,000,000円 1100.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 多の津 26分 85,000,000円 670.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 八田 14分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字名子 30分 12,000,000円 290.0 41,379円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 青葉 14分 20,000,000円 260.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 青葉 16分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字山田 30分 1,500,000円 220.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 土井 2分 66,000,000円 1300.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 土井 4分 64,000,000円 850.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 青葉 11分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字猪野 1分 1,600,000円 175.0 9,143円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 青葉 11分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 土井 6分 87,000,000円 850.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 土井 9分 26,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 土井 9分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 土井 7分 110,000,000円 990.0 111,111円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字山田 30分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八田 8分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 八田 9分 65,000,000円 720.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字久原 30分 3,000,000円 950.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 蒲田 24分 8,500,000円 250.0 34,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 名子 16分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 多々良 12分 56,000,000円 520.0 107,692円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 多々良 16分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字山田 30分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 土井 10分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 蒲田 30分 6,400,000円 530.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 青葉 14分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 青葉 15分 46,000,000円 530.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 土井 5分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 名子 19分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字猪野 1分 650,000円 250.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 八田 8分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 若宮 20分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2018年
中古マンション等 2018年第2四半期 八田 14分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 蒲田 1分 3,600,000円 480.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 蒲田 30分 29,000,000円 880.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 多の津 28分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1987年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土井駅周辺の不動産市場動向

JR香椎線(香椎～宇美) 土井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福岡市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。