JR香椎線(香椎～宇美) 土井駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR香椎線(香椎～宇美) 土井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR香椎線(香椎～宇美)
駅名 土井
所在地 福岡県 粕屋郡久山町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1132件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1132 in total） 平均価格: 44,306,000円 平均㎡単価: 2,608,538円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 八田 15分 9,400,000円 60.0 156,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 青葉 11分 26,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 多の津 23分 410,000,000円 1700.0 241,176円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 名子 26分 22,000,000円 890.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 名子 25分 66,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 若宮 20分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 八田 14分 9,400,000円 65.0 144,615円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 若宮 11分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 名子 25分 48,000,000円 1700.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 名子 16分 81,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 青葉 20分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 名子 24分 76,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 蒲田 26分 12,000,000円 930.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 若宮 11分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 土井 12分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 名子 23分 120,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 名子 26分 48,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 名子 18分 25,000,000円 1200.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大字名子 15分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 土井 6分 110,000,000円 210.0 523,810円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 青葉 20分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 みどりが丘 25分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 青葉 11分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 多々良 15分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 蒲田 26分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 八田 14分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 八田 15分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 土井 6分 110,000,000円 210.0 523,810円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 八田 14分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 多々良 15分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 青葉 16分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1994年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 青葉 15分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 多々良 26分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 多々良 26分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 多々良 26分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 土井 10分 4,700,000円 145.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 内橋西 30分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 土井 8分 230,000,000円 2.0 115,000,000円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 多々良 19分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 多々良 15分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 青葉 8分 26,000,000円 310.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大字名子 19分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字江辻 4分 57,000,000円 550.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 多々良 20分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 青葉 15分 47,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 八田 15分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 若宮 21分 2,000,000円 170.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 青葉 19分 43,000,000円 330.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 八田 15分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 多々良 17分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1994年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土井駅周辺の不動産市場動向

JR香椎線(香椎～宇美) 土井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

粕屋郡久山町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。