JR香椎線(香椎～宇美) 土井駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR香椎線(香椎～宇美) 土井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR香椎線(香椎～宇美)
駅名 土井
所在地 福岡県 粕屋郡久山町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1132件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1132 in total） 平均価格: 42,964,000円 平均㎡単価: 400,976円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 土井 11分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 多々良 17分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 青葉 11分 51,000,000円 165.0 309,091円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 名子 18分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 青葉 11分 50,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 八田 11分 2,100,000円 40.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 八田 14分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 青葉 8分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 多々良 14分 110,000,000円 590.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 多々良 25分 7,000,000円 360.0 19,444円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 土井 9分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 内橋西 30分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 多々良 25分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第2四半期 蒲田 24分 160,000,000円 2.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 青葉 11分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 青葉 13分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 青葉 11分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 八田 19分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 八田 14分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 青葉 16分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 4DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 多々良 19分 21,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 若宮 19分 33,000,000円 340.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 八田 15分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 青葉 13分 46,000,000円 500.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 青葉 21分 4,000,000円 70.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 多々良 25分 43,000,000円 330.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 青葉 15分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 八田 12分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八田 13分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八田 13分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 若宮 15分 24,000,000円 205.0 117,073円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 蒲田 25分 1,100,000円 140.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 土井 4分 210,000,000円 1300.0 161,538円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 蒲田 30分 16,000,000円 310.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 青葉 16分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 蒲田 30分 110,000,000円 1300.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 青葉 14分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1967年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 土井 14分 38,000,000円 250.0 152,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 多々良 19分 80,000,000円 700.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 土井 14分 4,800,000円 105.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 青葉 16分 9,200,000円 60.0 153,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 名子 18分 310,000,000円 1500.0 206,667円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 みどりが丘 25分 28,000,000円 225.0 124,444円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字山田 30分 51,000,000円 670.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 土井 4分 60,000,000円 360.0 166,667円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 多々良 16分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 土井 11分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1994年 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 土井 4分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 青葉 16分 30,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 青葉 15分 76,000,000円 1905.0 39,895円/㎡ 1993年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土井駅周辺の不動産市場動向

JR香椎線(香椎～宇美) 土井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

粕屋郡久山町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。