JR香椎線(香椎～宇美) 土井駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR香椎線(香椎～宇美) 土井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR香椎線(香椎～宇美)
駅名 土井
所在地 福岡県 粕屋郡粕屋町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1132件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1132 in total） 平均価格: 27,540,000円 平均㎡単価: 245,897円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字山田 30分 33,000,000円 960.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字山田 30分 5,000,000円 290.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 若宮 20分 14,000,000円 340.0 41,176円/㎡ 1962年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 青葉 9分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字山田 1分 9,400,000円 340.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字山田 30分 3,000,000円 280.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字山田 1分 9,400,000円 340.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字山田 1分 21,000,000円 1200.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 名子 13分 7,100,000円 55.0 129,091円/㎡ 1991年 RC 3DK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字山田 1分 19,000,000円 680.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字山田 1分 19,000,000円 680.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 多々良 16分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字山田 30分 2,700,000円 140.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字山田 1分 19,000,000円 680.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 八田 8分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八田 12分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 青葉 18分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 青葉 15分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 八田 14分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 多々良 15分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 青葉 7分 2,800,000円 85.0 32,941円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 名子 2分 300,000円 125.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 多々良 18分 5,400,000円 130.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 青葉 2分 39,000,000円 270.0 144,444円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 多々良 16分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1993年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 若宮 12分 90,000,000円 650.0 138,462円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 多々良 16分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 若宮 13分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字山田 1分 3,000,000円 360.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 若宮 18分 56,000,000円 740.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 若宮 19分 13,000,000円 380.0 34,211円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 みどりが丘 25分 22,000,000円 235.0 93,617円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 若宮 21分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八田 14分 90,000,000円 540.0 166,667円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八田 11分 9,000,000円 240.0 37,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 青葉 10分 40,000,000円 255.0 156,863円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 多々良 15分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 多の津 25分 300,000,000円 1800.0 166,667円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 青葉 15分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 八田 11分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 青葉 15分 39,000,000円 230.0 169,565円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 名子 23分 1,000,000円 55.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 多々良 29分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 名子 13分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字山田 1分 7,800,000円 340.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 蒲田 29分 16,000,000円 330.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字山田 30分 1,100,000円 130.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字江辻 8分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 八田 19分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 土井 5分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土井駅周辺の不動産市場動向

JR香椎線(香椎～宇美) 土井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

粕屋郡粕屋町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。