伊予鉄道郡中線 土居田駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊予鉄道郡中線 土居田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊予鉄道郡中線
駅名 土居田
所在地 愛媛県 松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土居田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土居田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 955件（Displaying property transactions 751 - 800 of 955 in total） 平均価格: 25,110,000円 平均㎡単価: 365,641円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第3四半期 土居田町 6分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 土居田町 11分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 保免西 13分 13,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 土居田町 7分 1,000,000円 20.0 50,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 保免上 19分 92,000,000円 1300.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 土居田町 8分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 空港通 10分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 高岡町 30分 15,000,000円 310.0 48,387円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 針田町 15分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 土居田町 4分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 空港通 24分 11,000,000円 140.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 土居田町 2分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 土居田町 4分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南斎院町 23分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 高岡町 30分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 針田町 9分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 高岡町 30分 6,200,000円 110.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 土居田町 10分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 土居田町 8分 20,000,000円 250.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 土居田町 14分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 土居田町 8分 17,000,000円 220.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 保免西 13分 5,000,000円 155.0 32,258円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 保免西 11分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 保免中 16分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 高岡町 30分 14,000,000円 140.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高岡町 30分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 針田町 9分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南斎院町 23分 15,000,000円 160.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 空港通 21分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 空港通 25分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 土居田町 5分 7,800,000円 85.0 91,765円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 土居田町 7分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 保免中 24分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 生石町 16分 150,000,000円 1100.0 136,364円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南斎院町 23分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 土居田町 4分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南吉田町 30分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 戦前 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 土居田町 5分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 南吉田町 30分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 空港通 19分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 竹原 13分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 保免西 11分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 土居田町 11分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 土居田町 4分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 空港通 23分 12,000,000円 140.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 空港通 12分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 空港通 10分 67,000,000円 600.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 土居田町 5分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 土居田町 7分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 土居田町 13分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土居田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土居田駅周辺の不動産市場動向

伊予鉄道郡中線 土居田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土居田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。