伊予鉄道郡中線 土居田駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊予鉄道郡中線 土居田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊予鉄道郡中線
駅名 土居田
所在地 愛媛県 松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土居田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土居田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 955件（Displaying property transactions 851 - 900 of 955 in total） 平均価格: 36,996,000円 平均㎡単価: 601,252円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 保免上 19分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 土居田町 6分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 保免西 10分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 土居田町 4分 73,000,000円 650.0 112,308円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 保免上 17分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 土居田町 13分 68,000,000円 1000.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 保免西 9分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北斎院町 30分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 土居田町 6分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 土居田町 12分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 高岡町 30分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 空港通 13分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 土居田町 2分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 保免西 9分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 保免西 9分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 保免西 10分 16,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 南斎院町 20分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 和泉北 17分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 針田町 12分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 空港通 10分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小栗 13分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 保免上 18分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南吉田町 30分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 土居田町 5分 12,000,000円 140.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 保免上 22分 7,000,000円 115.0 60,870円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 土居田町 7分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 土居田町 7分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 土居田町 10分 7,500,000円 135.0 55,556円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 保免西 11分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 保免西 10分 56,000,000円 680.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 藤原 7分 600,000,000円 2.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 土居田町 12分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 保免西 10分 120,000,000円 1900.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 針田町 13分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 南斎院町 23分 110,000,000円 1800.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 保免西 9分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 針田町 18分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 土居田町 8分 23,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 土居田町 12分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 土居田町 12分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 土居田町 4分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 生石町 15分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南吉田町 30分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 針田町 12分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 空港通 7分 44,000,000円 460.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 空港通 10分 7,500,000円 125.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 土居田町 10分 25,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 土居田町 5分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 竹原 12分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 針田町 13分 3,800,000円 40.0 910,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土居田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土居田駅周辺の不動産市場動向

伊予鉄道郡中線 土居田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土居田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。