伊予鉄道郡中線 土居田駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊予鉄道郡中線 土居田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊予鉄道郡中線
駅名 土居田
所在地 愛媛県 松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土居田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土居田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 955件（Displaying property transactions 801 - 850 of 955 in total） 平均価格: 23,106,000円 平均㎡単価: 440,823円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 針田町 8分 12,000,000円 120.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 空港通 22分 29,000,000円 270.0 107,407円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 空港通 12分 11,000,000円 105.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 空港通 12分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 空港通 11分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 空港通 28分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 高岡町 30分 35,000,000円 740.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 土居田町 3分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 空港通 11分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 土居田町 14分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 土居田町 14分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 保免西 13分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 保免西 14分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 竹原 11分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 保免西 12分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 土居田町 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 空港通 2分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 南斎院町 23分 15,000,000円 160.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 空港通 9分 11,000,000円 125.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 土居田町 4分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 土居田町 6分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南斎院町 25分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 保免西 9分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 竹原 13分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 土居田町 10分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 土居田町 5分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 土居田町 5分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 土居田町 4分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 余戸東 9分 25,000,000円 330.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 土居田町 7分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 土居田町 13分 22,000,000円 330.0 66,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 生石町 18分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 生石町 15分 45,000,000円 900.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 土居田町 14分 90,000,000円 1200.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 竹原 13分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 竹原 11分 9,800,000円 135.0 72,593円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 土居田町 5分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 土居田町 5分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北斎院町 30分 27,000,000円 340.0 79,412円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 土居田町 12分 37,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 余戸東 9分 15,000,000円 165.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 保免中 12分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 土居田町 7分 17,000,000円 180.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 土居田町 3分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 保免上 18分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 土居田町 6分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 空港通 10分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 針田町 7分 19,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 空港通 11分 39,000,000円 740.0 52,703円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 保免西 9分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土居田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土居田駅周辺の不動産市場動向

伊予鉄道郡中線 土居田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土居田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。