JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(取手～いわき)
駅名 土浦
所在地 茨城県 小美玉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土浦駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土浦駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4686件（Displaying property transactions 1901 - 1950 of 4686 in total） 平均価格: 10,086,200円 平均㎡単価: 189,690円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第4四半期 東並木町 30分 6,500,000円 530.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 下高津 30分 1,300,000円 60.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 文京町 21分 8,200,000円 75.0 109,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 川口 8分 4,300,000円 160.0 26,875円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 文京町 21分 67,000,000円 1900.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 田宮 2分 640,000円 1300.0 5,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 桜ケ丘町 30分 16,000,000円 350.0 45,714円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上高津 30分 6,300,000円 170.0 37,059円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字茂呂 2分 5,800,000円 480.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 木田余 25分 1,700,000円 170.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 板谷 1分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 今泉 2分 760,000円 2.0 3,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 中高津 30分 9,600,000円 770.0 12,468円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 中高津 30分 28,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字舟子 2分 50,000円 105.0 4,700円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 東並木町 30分 4,600,000円 310.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上高津新町 30分 8,300,000円 360.0 23,056円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 中高津 30分 4,500,000円 220.0 20,455円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 小山崎 1分 600,000円 1100.0 5,300円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 真鍋新町 28分 20,000,000円 600.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 烏山 30分 6,200,000円 260.0 23,846円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 木田余 24分 3,000,000円 300.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 木田余 24分 3,000,000円 195.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 木田余東台 30分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 木田余 19分 1,400,000円 135.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 木田余 28分 4,700,000円 360.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 木田余東台 30分 8,500,000円 370.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 田中 25分 2,000,000円 70.0 28,571円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 木田余 24分 1,600,000円 160.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 木田余東台 30分 16,000,000円 370.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 木田余 30分 2,000,000円 155.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 上高津 30分 2,400,000円 165.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 中高津 30分 6,000,000円 470.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 生田町 24分 15,000,000円 370.0 40,541円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 木田余東台 30分 8,400,000円 20.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字布佐 2分 1,500,000円 115.0 13,043円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 東並木町 30分 5,000,000円 460.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 おおつ野 1分 39,000,000円 280.0 139,286円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 真鍋 25分 21,000,000円 490.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 木田余 30分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字宮地 2分 7,400,000円 660.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 木田余 30分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 小松 19分 2,400,000円 110.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 木田余 30分 2,100,000円 200.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字大谷 2分 1,000,000円 600.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 木田余 20分 1,300,000円 125.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 湖北 21分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 真鍋 21分 31,000,000円 270.0 114,815円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 真鍋 25分 260,000円 45.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 港町 15分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2007年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土浦駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土浦駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土浦駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小美玉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。