東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ有楽町線
駅名 地下鉄成増
所在地 東京都 練馬区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

地下鉄成増駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、地下鉄成増駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1049件（Displaying property transactions 751 - 800 of 1049 in total） 平均価格: 45,103,000円 平均㎡単価: 747,351円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 成増 7分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 成増 4分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 成増 0分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 赤塚新町 10分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 1988年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 成増 4分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 成増 6分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 白子 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 赤塚 6分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 成増 8分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 成増 3分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1988年 RC 3DK
宅地(土地) 2013年第4四半期 旭町 10分 65,000,000円 190.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 赤塚新町 7分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 成増 2分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大泉町 30分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 旭町 9分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 成増 3分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 成増 2分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 成増 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 諏訪原団地 24分 650,000円 65.0 10,000円/㎡ 1968年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大泉町 30分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 成増 6分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 成増 6分 90,000,000円 330.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 成増 6分 370,000,000円 680.0 544,118円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 成増 8分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 成増 1分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第3四半期 成増 4分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 成増 2分 9,500,000円 30.0 316,667円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第3四半期 旭町 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 旭町 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 旭町 5分 55,000,000円 150.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 旭町 13分 86,000,000円 240.0 358,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 旭町 18分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 白子 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2013年第2四半期 成増 6分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 成増 0分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 赤塚新町 9分 23,000,000円 50.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 旭町 5分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤塚新町 7分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 旭町 7分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 白子 11分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 旭町 14分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 成増 0分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 成増 5分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 白子 18分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 旭町 9分 73,000,000円 100.0 730,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 成増 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 旭町 8分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 旭町 7分 63,000,000円 115.0 547,826円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 旭町 9分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 旭町 9分 190,000,000円 490.0 387,755円/㎡ 1981年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。地下鉄成増駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

地下鉄成増駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

地下鉄成増駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

練馬区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。