東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ有楽町線
駅名 地下鉄成増
所在地 東京都 練馬区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

地下鉄成増駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、地下鉄成増駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1049件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1049 in total） 平均価格: 43,108,000円 平均㎡単価: 970,179円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 赤塚新町 11分 7,400,000円 20.0 370,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 旭町 10分 72,000,000円 85.0 847,059円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 旭町 7分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 旭町 3分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 旭町 10分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 成増 1分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 成増 7分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 成増 5分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 成増 5分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 旭町 9分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 旭町 12分 83,000,000円 90.0 922,222円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 成増 8分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 成増 1分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 成増 1分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 成増 2分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 白子 17分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 赤塚新町 7分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 旭町 5分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 成増 8分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 成増 3分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 成増 8分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 成増 1分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 旭町 8分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 白子 15分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 成増 6分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 成増 10分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南 25分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 成増 6分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 旭町 6分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 成増 3分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 旭町 5分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第3四半期 赤塚新町 6分 58,000,000円 85.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 旭町 5分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 白子 20分 61,000,000円 100.0 610,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 成増 5分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 成増 4分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 成増 8分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤塚新町 7分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2017年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 成増 7分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 成増 10分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 成増 0分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 成増 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 赤塚新町 7分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 成増 2分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 成増 8分 68,000,000円 90.0 755,556円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 成増 1分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 成増 5分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1982年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 成増 5分 180,000,000円 195.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南 0分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 旭町 7分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。地下鉄成増駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

地下鉄成増駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

地下鉄成増駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

練馬区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。