JR高山本線 坂上駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 坂上駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 坂上
所在地 岐阜県 飛騨市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂上駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂上駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3077件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 3077 in total） 平均価格: 53,566,000円 平均㎡単価: 1,082,129円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第3四半期 中之条 19分 10,000,000円 310.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中之条 21分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小豆沢 8分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 小豆沢 13分 16,000,000円 55.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中央 8分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小豆沢 6分 390,000,000円 550.0 709,091円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上田原 14分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 上田原 16分 7,500,000円 220.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 小豆沢 11分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 小豆沢 7分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 小豆沢 11分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 小豆沢 10分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 小豆沢 7分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 小豆沢 11分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 小豆沢 11分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 前野町 14分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 前野町 12分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 前野町 9分 96,000,000円 220.0 436,364円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 前野町 11分 310,000,000円 710.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 北新宿 8分 150,000,000円 170.0 882,353円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東坂下 9分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 前野町 11分 240,000,000円 560.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 前野町 8分 25,000,000円 65.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下之条 24分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 本町 6分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 本町 3分 130,000,000円 150.0 866,667円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 中央 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 中央 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 中央 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 中央 10分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 中央 4分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2008年 RC 2K
中古マンション等 2016年第3四半期 中央 5分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 前野町 6分 40,000,000円 70.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 前野町 5分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 前野町 9分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 東中野 6分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 東坂下 9分 5,200,000円 15.0 346,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 中央 5分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 中央 10分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1984年 SRC 2DK
宅地(土地) 2016年第2四半期 中之条 8分 3,800,000円 210.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 本町 6分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 本町 8分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 本町 8分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 本町 4分 71,000,000円 90.0 7,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 本町 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 志村 2分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 志村 4分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1994年 SRC 1DK
中古マンション等 2016年第2四半期 赤羽北 12分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 赤羽北 11分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 東中野 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂上駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂上駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 坂上駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂上駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

飛騨市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。