京成本線 堀切菖蒲園駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 堀切菖蒲園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 堀切菖蒲園
所在地 東京都 葛飾区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

堀切菖蒲園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、堀切菖蒲園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1260件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1260 in total） 平均価格: 30,806,000円 平均㎡単価: 747,114円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 堀切 10分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 小菅 7分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 堀切 13分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 堀切 13分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 堀切 14分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 堀切 11分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 東堀切 7分 60,000,000円 260.0 230,769円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 東堀切 8分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 堀切 12分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 堀切 3分 15,000,000円 55.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 堀切 8分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 堀切 5分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 堀切 9分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 堀切 7分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 堀切 12分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 宝町 6分 8,700,000円 45.0 193,333円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 宝町 11分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 小菅 5分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小菅 9分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小菅 7分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小菅 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 宝町 12分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 堀切 10分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 堀切 12分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 堀切 9分 17,000,000円 180.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 堀切 9分 22,000,000円 85.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 堀切 8分 11,000,000円 130.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小菅 9分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 堀切 8分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 堀切 13分 5,100,000円 40.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 堀切 5分 18,000,000円 70.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 堀切 13分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 堀切 13分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 堀切 6分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2012年第3四半期 堀切 3分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 堀切 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 堀切 4分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 堀切 14分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 1997年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2012年第3四半期 堀切 12分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 堀切 10分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 堀切 15分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 堀切 6分 60,000,000円 310.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 堀切 9分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1988年 RC 1LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 堀切 9分 28,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 堀切 2分 3,400,000円 35.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 堀切 4分 84,000,000円 185.0 454,054円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 堀切 9分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第1四半期 小菅 8分 86,000,000円 270.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 堀切 8分 130,000,000円 145.0 896,552円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 堀切 7分 44,000,000円 185.0 2,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。堀切菖蒲園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

堀切菖蒲園駅周辺の不動産市場動向

京成本線 堀切菖蒲園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

堀切菖蒲園駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

葛飾区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。