京成本線 堀切菖蒲園駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 堀切菖蒲園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 堀切菖蒲園
所在地 東京都 葛飾区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

堀切菖蒲園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、堀切菖蒲園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1260件（Displaying property transactions 901 - 950 of 1260 in total） 平均価格: 24,318,000円 平均㎡単価: 974,845円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第1四半期 堀切 5分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 堀切 2分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 堀切 13分 24,000,000円 80.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 堀切 4分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 堀切 6分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 堀切 9分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 堀切 5分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 堀切 4分 10,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 堀切 5分 24,000,000円 75.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 堀切 14分 21,000,000円 80.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 堀切 6分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 堀切 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 堀切 5分 11,000,000円 35.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 堀切 3分 31,000,000円 90.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 堀切 10分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 堀切 13分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 堀切 7分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 堀切 5分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 堀切 9分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 堀切 10分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 東堀切 8分 47,000,000円 130.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 堀切 4分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 堀切 0分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1995年 SRC 1DK
宅地(土地) 2011年第3四半期 堀切 12分 15,000,000円 55.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 堀切 7分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 小菅 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 お花茶屋 4分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 堀切 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 堀切 10分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 堀切 14分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2011年第3四半期 堀切 2分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 堀切 15分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 堀切 4分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 堀切 13分 8,800,000円 115.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 堀切 14分 18,000,000円 70.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 堀切 3分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 堀切 11分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2011年第2四半期 堀切 9分 6,700,000円 30.0 223,333円/㎡ 1989年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第2四半期 堀切 4分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 堀切 4分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 堀切 9分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 堀切 14分 93,000,000円 350.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 堀切 14分 13,000,000円 70.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 堀切 12分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 堀切 7分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 堀切 13分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 堀切 11分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 堀切 6分 6,300,000円 45.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 宝町 8分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小菅 8分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。堀切菖蒲園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

堀切菖蒲園駅周辺の不動産市場動向

京成本線 堀切菖蒲園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

堀切菖蒲園駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

葛飾区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。