京成本線 堀切菖蒲園駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 堀切菖蒲園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 堀切菖蒲園
所在地 東京都 葛飾区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

堀切菖蒲園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、堀切菖蒲園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1260件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1260 in total） 平均価格: 34,364,000円 平均㎡単価: 986,103円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 堀切 3分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 堀切 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1997年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 堀切 9分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 堀切 4分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 堀切 12分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 堀切 11分 8,000,000円 30.0 266,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 東堀切 10分 27,000,000円 60.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 堀切 4分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 堀切 7分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 堀切 10分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 堀切 12分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 堀切 12分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 堀切 12分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 堀切 12分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 堀切 10分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 堀切 6分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 堀切 5分 150,000,000円 165.0 909,091円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 堀切 4分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 堀切 10分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 堀切 11分 21,000,000円 70.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 宝町 8分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1980年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 堀切 10分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 堀切 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 小菅 6分 50,000,000円 270.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 小菅 7分 24,000,000円 80.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 堀切 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堀切 8分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堀切 10分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堀切 11分 170,000,000円 430.0 395,349円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 堀切 8分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堀切 5分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小菅 6分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堀切 11分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堀切 6分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堀切 10分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小菅 10分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 堀切 13分 15,000,000円 55.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 堀切 14分 19,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堀切 13分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 堀切 5分 40,000,000円 90.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堀切 10分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 堀切 3分 2,200,000円 75.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 堀切 9分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 堀切 10分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小菅 8分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 堀切 12分 35,000,000円 95.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 堀切 6分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2007年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堀切 13分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 堀切 13分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 堀切 2分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1995年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。堀切菖蒲園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

堀切菖蒲園駅周辺の不動産市場動向

京成本線 堀切菖蒲園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

堀切菖蒲園駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

葛飾区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。