駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 堀切菖蒲園
所在地 東京都 葛飾区
データ最終更新 March 24, 2025

堀切菖蒲園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、堀切菖蒲園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1260件(Displaying property transactions 201 - 250 of 1260 in total) 平均価格: 36,378,000円 平均㎡単価: 926,478円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 堀切 4分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 堀切 15分 13,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 堀切 9分 29,000,000円 75.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 堀切 11分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 四つ木 14分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 堀切 12分 230,000,000円 690.0 333,333円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 堀切 7分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 堀切 4分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 堀切 5分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 堀切 6分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2016年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 堀切 10分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 堀切 13分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 堀切 12分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 堀切 11分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 堀切 10分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 堀切 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2021年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 堀切 6分 12,000,000円 40.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 堀切 3分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 堀切 6分 28,000,000円 75.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 堀切 5分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 堀切 2分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 堀切 3分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1954年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 堀切 4分 79,000,000円 75.0 1,053,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 堀切 14分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 堀切 13分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 堀切 2分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小菅 5分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小菅 5分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 堀切 11分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 堀切 10分 5,900,000円 20.0 295,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 堀切 11分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 堀切 10分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 堀切 13分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 堀切 6分 15,000,000円 45.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 堀切 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 堀切 12分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 1991年 RC 2K
中古マンション等 2022年第2四半期 堀切 4分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 堀切 5分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2021年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 堀切 15分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 堀切 11分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 堀切 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 堀切 12分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 堀切 14分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 堀切 13分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 堀切 4分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 堀切 13分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1988年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小菅 10分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 堀切 5分 11,000,000円 35.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 堀切 4分 74,000,000円 180.0 411,111円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 堀切 5分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。堀切菖蒲園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

堀切菖蒲園駅周辺の不動産市場動向

京成本線 堀切菖蒲園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

堀切菖蒲園駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

葛飾区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。