阪和線(天王寺～和歌山) 堺市駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪和線(天王寺～和歌山) 堺市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺～和歌山)
駅名 堺市
所在地 大阪府 堺市堺区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

堺市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、堺市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 766件（Displaying property transactions 51 - 100 of 766 in total） 平均価格: 37,990,000円 平均㎡単価: 611,700円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 中三国ヶ丘町 8分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中三国ヶ丘町 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中長尾町 11分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 北三国ヶ丘町 5分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大豆塚町 7分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大豆塚町 10分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北長尾町 6分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北長尾町 10分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南長尾町 8分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中三国ヶ丘町 11分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2023年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 東雲東町 4分 52,000,000円 170.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 長曽根町 11分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南長尾町 7分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南三国ヶ丘町 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大豆塚町 8分 69,000,000円 110.0 627,273円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北長尾町 5分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南長尾町 7分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 中三国ヶ丘町 10分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中長尾町 5分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大豆塚町 8分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大豆塚町 15分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1981年
中古マンション等 2023年第3四半期 田出井町 3分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1999年 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 北長尾町 8分 120,000,000円 380.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大豆塚町 10分 56,000,000円 195.0 287,179円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東雲西町 6分 59,000,000円 190.0 310,526円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東雲西町 5分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 田出井町 3分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北長尾町 3分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大豆塚町 8分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南長尾町 7分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北三国ヶ丘町 8分 82,000,000円 200.0 410,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大豆塚町 7分 38,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北長尾町 4分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北長尾町 2分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南長尾町 12分 23,000,000円 90.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東雲西町 7分 85,000,000円 240.0 354,167円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東雲西町 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中長尾町 6分 13,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中三国ヶ丘町 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北長尾町 2分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東雲東町 4分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北長尾町 4分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北三国ヶ丘町 9分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東雲西町 8分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中三国ヶ丘町 7分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2021年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 中三国ヶ丘町 7分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北三国ヶ丘町 6分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北長尾町 5分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北長尾町 5分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 田出井町 4分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2021年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。堺市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

堺市駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺～和歌山) 堺市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

堺市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

堺市堺区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。