南海高野線 堺東駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 堺東駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 堺東
所在地 大阪府 堺市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

堺東駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、堺東駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2055件（Displaying property transactions 101 - 150 of 2055 in total） 平均価格: 48,662,000円 平均㎡単価: 591,269円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 中安井町 13分 15,000,000円 65.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 北花田口町 4分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大町東 14分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北田出井町 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1987年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 七条通 15分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三条通 12分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 七条通 20分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 七条通 20分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南向陽町 5分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 七条通 20分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 賑町 0分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 京町通 20分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 三国ヶ丘御幸通 0分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 石津町 0分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北花田口町 5分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北庄町 11分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北花田口町 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 北三国ヶ丘町 4分 680,000,000円 2.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南安井町 16分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 三国ヶ丘御幸通 3分 130,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 三国ヶ丘御幸通 3分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 三国ヶ丘御幸通 3分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2020年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北三国ヶ丘町 10分 83,000,000円 140.0 592,857円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 三国ヶ丘御幸通 3分 83,000,000円 95.0 873,684円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北庄町 11分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南庄町 10分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 永代町 15分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中向陽町 8分 120,000,000円 290.0 413,793円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 京町通 20分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 材木町東 15分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 榎元町 9分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 永代町 15分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三条通 15分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 材木町東 14分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三条通 20分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 北田出井町 10分 33,000,000円 95.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 市之町東 10分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 甲斐町東 11分 8,600,000円 15.0 573,333円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 新町 9分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大町東 14分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北向陽町 8分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 旭通 23分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 二条通 20分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 南田出井町 10分 29,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大町東 14分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 北庄町 12分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 九間町東 16分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 北花田口町 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北三国ヶ丘町 10分 83,000,000円 145.0 572,414円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 北花田口町 4分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1998年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。堺東駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

堺東駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 堺東駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

堺東駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

堺市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。