南海高野線 堺東駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 堺東駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 堺東
所在地 大阪府 堺市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

堺東駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、堺東駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2055件（Displaying property transactions 301 - 350 of 2055 in total） 平均価格: 53,164,000円 平均㎡単価: 797,699円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南庄町 8分 330,000,000円 310.0 1,064,516円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 材木町東 10分 96,000,000円 440.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 五月町 10分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北田出井町 10分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 翁橋町 10分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 南花田口町 2分 97,000,000円 290.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 七条通 16分 75,000,000円 360.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 五条通 12分 22,000,000円 95.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 三国ヶ丘御幸通 1分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北安井町 13分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2009年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 四条通 10分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 材木町東 17分 33,000,000円 145.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 賑町 15分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八千代通 20分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南三国ヶ丘町 9分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 三国ヶ丘御幸通 2分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 賑町 14分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 永代町 13分 9,300,000円 80.0 116,250円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 中向陽町 9分 400,000,000円 1600.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 賑町 15分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 南田出井町 8分 28,000,000円 85.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中之町東 20分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 賑町 20分 3,600,000円 45.0 80,000円/㎡ 1967年
中古マンション等 2022年第3四半期 賑町 14分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北庄町 12分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1987年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 五月町 8分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 三国ヶ丘御幸通 3分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 三国ヶ丘御幸通 0分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 賑町 15分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北安井町 11分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北向陽町 11分 110,000,000円 175.0 628,571円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 北安井町 13分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大仙中町 21分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大仙西町 23分 470,000,000円 2.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 京町通 21分 12,000,000円 90.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中田出井町 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 翁橋町 5分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1995年 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 四条通 16分 34,000,000円 180.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中田出井町 10分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南瓦町 6分 92,000,000円 100.0 920,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 榎元町 10分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宿屋町東 13分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 七条通 20分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 七条通 15分 50,000,000円 240.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北田出井町 11分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 中安井町 10分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中安井町 12分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 大町東 14分 6,800,000円 40.0 170,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 七条通 11分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南安井町 15分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。堺東駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

堺東駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 堺東駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

堺東駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

堺市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。