駅の基本情報

路線名 JR信越本線(直江津~新潟)
駅名 塚山
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

塚山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、塚山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 698件(Displaying property transactions 601 - 650 of 698 in total) 平均価格: 37,517,400円 平均㎡単価: 935,472円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 帝塚山東 4分 33,000,000円 80.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小国町七日町 1分 3,800,000円 1200.0 3,167円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 万代 8分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 万代 9分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 小国町小栗山 2分 100,000円 260.0 3,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 帝塚山中 0分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 小国町新町 1分 4,200,000円 470.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 万代 5分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2003年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 帝塚山中 1分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大領 9分 22,000,000円 75.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 万代 8分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 万代 8分 13,000,000円 35.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 帝塚山東 5分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 帝塚山東 3分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 帝塚山西 1分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西谷 8分 310,000円 40.0 7,750円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 万代 9分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 万代 7分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 塚野山 15分 290,000円 35.0 8,286円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 塚野山 18分 2,600,000円 125.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 塚野山 18分 4,300,000円 210.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 東谷 28分 5,400,000円 890.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東谷 20分 3,800,000円 40.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 岩田 30分 2,200,000円 1400.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 帝塚山東 7分 820,000,000円 2.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 帝塚山中 3分 41,000,000円 110.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 帝塚山東 0分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 帝塚山東 3分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 西谷 4分 13,000,000円 660.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 小国町相野原 1分 970,000円 260.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 小国町森光 2分 400,000円 200.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 帝塚山中 5分 53,000,000円 135.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大領 8分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 小国町武石 1分 200,000円 65.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 帝塚山中 1分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大領 11分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 2分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 帝塚山東 1分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 帝塚山東 4分 32,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 帝塚山中 0分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 万代 4分 14,000,000円 70.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 万代 12分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 万代 8分 28,000,000円 105.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 帝塚山中 7分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小国町新町 1分 3,000,000円 270.0 11,111円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 不動沢 29分 1,800,000円 300.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 帝塚山中 2分 43,000,000円 120.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小国町法末 2分 5,000,000円 2.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 不動沢 30分 1,000,000円 330.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 帝塚山東 2分 33,000,000円 95.0 3,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。塚山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

塚山駅周辺の不動産市場動向

JR信越本線(直江津~新潟) 塚山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

塚山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。