東武アーバンパークライン（東武野田線） 塚田駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武アーバンパークライン（東武野田線） 塚田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武アーバンパークライン（東武野田線）
駅名 塚田
所在地 千葉県 船橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

塚田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、塚田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1183件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1183 in total） 平均価格: 28,250,000円 平均㎡単価: 378,965円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 旭町 11分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 旭町 15分 4,100,000円 60.0 68,333円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 行田 5分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 前貝塚町 9分 37,000,000円 260.0 142,308円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 前貝塚町 16分 7,200,000円 160.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 前貝塚町 5分 39,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 前貝塚町 8分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 行田 8分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 行田 11分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 前貝塚町 10分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 旭町 11分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 旭町 10分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 旭町 10分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北本町 9分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 北本町 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 前貝塚町 3分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 行田町 3分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 行田 5分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 前貝塚町 8分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 前貝塚町 9分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 前貝塚町 11分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 前貝塚町 3分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 山手 11分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 旭町 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 北本町 8分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 行田 13分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 行田 9分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 前貝塚町 7分 2,200,000円 50.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 前貝塚町 11分 25,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 旭町 15分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 旭町 14分 14,000,000円 310.0 45,161円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 行田町 4分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 前貝塚町 8分 31,000,000円 660.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 旭町 8分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 行田 15分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 行田町 7分 13,000,000円 130.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 北本町 3分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 旭町 8分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 旭町 15分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 北本町 8分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 旭町 14分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 行田町 2分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 前貝塚町 8分 200,000,000円 2.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 前貝塚町 8分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 前貝塚町 9分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 旭町 13分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 前貝塚町 18分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 前貝塚町 13分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 前貝塚町 1分 6,000,000円 30.0 200,000円/㎡ 1986年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 前貝塚町 8分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。塚田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

塚田駅周辺の不動産市場動向

東武アーバンパークライン（東武野田線） 塚田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

塚田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

船橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。