東武アーバンパークライン（東武野田線） 塚田駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武アーバンパークライン（東武野田線） 塚田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武アーバンパークライン（東武野田線）
駅名 塚田
所在地 千葉県 船橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

塚田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、塚田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1183件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 1183 in total） 平均価格: 26,434,000円 平均㎡単価: 501,953円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 前貝塚町 8分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 行田町 1分 32,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 行田町 7分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 旭町 13分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 旭町 13分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 旭町 9分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 旭町 14分 21,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 旭町 15分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 旭町 15分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 旭町 14分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 旭町 15分 9,700,000円 550.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 旭町 14分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 旭町 13分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 旭町 14分 21,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 前貝塚町 11分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 旭町 14分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 前貝塚町 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 前貝塚町 18分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 旭町 13分 29,000,000円 320.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 旭町 9分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 旭町 9分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 旭町 10分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 旭町 14分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 旭町 15分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 旭町 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 前貝塚町 14分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 前貝塚町 8分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 行田 2分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北本町 8分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 前貝塚町 18分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 前貝塚町 8分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 旭町 14分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 行田町 2分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 前貝塚町 11分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 旭町 9分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北本町 8分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 前貝塚町 8分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 旭町 14分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 前貝塚町 11分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 旭町 13分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 行田 5分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北本町 7分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 旭町 15分 19,000,000円 210.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 旭町 13分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 旭町 14分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 北本町 7分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 旭町 10分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 旭町 11分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 行田 7分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 北本町 8分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。塚田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

塚田駅周辺の不動産市場動向

東武アーバンパークライン（東武野田線） 塚田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

塚田駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

船橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。