名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄鶴舞線
駅名 塩釜口
所在地 愛知県 名古屋市天白区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

塩釜口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、塩釜口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1019件（Displaying property transactions 601 - 650 of 1019 in total） 平均価格: 31,602,000円 平均㎡単価: 603,397円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 植田山 28分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 御幸山 6分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 塩釜口 9分 24,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 塩釜口 1分 11,000,000円 65.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 御幸山 12分 44,000,000円 340.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 植田山 23分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 植田山 24分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 植田山 26分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 植田山 23分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 植田西 5分 30,000,000円 145.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 元八事 16分 80,000,000円 260.0 307,692円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 中砂町 15分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 一本松 12分 31,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 一本松 14分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中砂町 18分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 植田山 24分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 植田山 20分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 植田山 21分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 植田西 5分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 大坪 8分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 御幸山 12分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2006年 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 植田西 10分 75,000,000円 380.0 197,368円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 元八事 21分 24,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 八事山 10分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 島田 23分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 植田西 10分 60,000,000円 380.0 157,895円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 元八事 8分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 植田西 12分 51,000,000円 260.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 天白町大字八事 12分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 塩釜口 7分 110,000,000円 810.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 御幸山 6分 56,000,000円 370.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 八幡山 10分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 植田西 8分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 植田西 12分 31,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 植田山 24分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 塩釜口 3分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 元八事 9分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 植田山 26分 46,000,000円 185.0 248,649円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 塩釜口 4分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 元八事 8分 22,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 天白町大字八事 12分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 島田 20分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 八事山 5分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 八事山 9分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1988年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 塩釜口 4分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 島田 16分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 植田西 9分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 植田西 12分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 塩釜口 4分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 八事山 1分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。塩釜口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

塩釜口駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

塩釜口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市天白区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。