名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄鶴舞線
駅名 塩釜口
所在地 愛知県 名古屋市天白区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

塩釜口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、塩釜口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1019件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1019 in total） 平均価格: 38,670,000円 平均㎡単価: 566,157円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 天白町大字八事 12分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 天白町大字八事 11分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 植田山 25分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 元八事 13分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地) 2016年第1四半期 元八事 11分 22,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 植田山 19分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 植田山 28分 90,000,000円 540.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 天白町大字八事 14分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 菅田 25分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 御幸山 7分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 池見 15分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 一本松 16分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 島田 21分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 植田南 7分 190,000,000円 1100.0 172,727円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 元八事 10分 12,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大坪 9分 200,000,000円 910.0 219,780円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 天白町大字八事 13分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 八幡山 6分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 天白町大字八事 12分 21,000,000円 240.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 元八事 12分 45,000,000円 440.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 元八事 9分 20,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 八事山 6分 7,600,000円 45.0 168,889円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 八幡山 8分 65,000,000円 560.0 116,071円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 島田 21分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 御幸山 10分 57,000,000円 120.0 475,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 植田山 19分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 植田山 20分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 植田山 19分 37,000,000円 270.0 137,037円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 元八事 3分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 植田山 18分 8,500,000円 115.0 73,913円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2015年第2四半期 植田山 23分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 焼山 24分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 島田 15分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2015年第2四半期 島田 16分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 塩釜口 8分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 塩釜口 9分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 植田西 5分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 八幡山 8分 75,000,000円 660.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 植田西 11分 28,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 植田山 25分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 天白町大字八事 12分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 八事山 6分 5,400,000円 60.0 90,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 植田西 3分 29,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 島田 26分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 大坪 8分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 元八事 8分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 元八事 4分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 植田山 28分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 塩釜口 9分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 元植田 13分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。塩釜口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

塩釜口駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

塩釜口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市天白区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。