名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄鶴舞線
駅名 塩釜口
所在地 愛知県 名古屋市天白区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

塩釜口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、塩釜口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1019件（Displaying property transactions 751 - 800 of 1019 in total） 平均価格: 44,786,000円 平均㎡単価: 730,743円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中砂町 20分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 塩釜口 3分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 焼山 20分 15,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 植田山 18分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 島田 25分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 植田西 10分 110,000,000円 640.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 塩釜口 2分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 八幡山 6分 23,000,000円 440.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 植田山 21分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 植田山 21分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大坪 7分 310,000,000円 2.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 八事山 5分 14,000,000円 150.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 元八事 8分 87,000,000円 260.0 334,615円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2011年第2四半期 一本松 22分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 島田 24分 7,400,000円 65.0 113,846円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 池見 17分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 道明町 11分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鴻の巣 23分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 池場 23分 57,000,000円 620.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 池場 18分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 御幸山 11分 15,000,000円 175.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 植田山 16分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 塩釜口 3分 280,000,000円 75.0 3,733,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 八事山 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1988年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大坪 14分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 島田 25分 12,000,000円 140.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 元八事 11分 90,000,000円 550.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 元八事 8分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 植田山 27分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 塩釜口 2分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 中砂町 29分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 元八事 18分 18,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 元八事 11分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 元八事 14分 34,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 植田山 23分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 八事山 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 八事山 9分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 植田山 24分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 大坪 8分 57,000,000円 360.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中砂町 19分 35,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 焼山 24分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 元八事 18分 6,900,000円 40.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 焼山 23分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 八幡山 7分 95,000,000円 330.0 287,879円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2010年第3四半期 島田 25分 110,000,000円 780.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 御幸山 7分 38,000,000円 520.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 八事山 6分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 天白町大字八事 13分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 八幡山 2分 84,000,000円 360.0 233,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 元植田 23分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。塩釜口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

塩釜口駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

塩釜口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市天白区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。