名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄鶴舞線
駅名 塩釜口
所在地 愛知県 名古屋市天白区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

塩釜口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、塩釜口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1019件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1019 in total） 平均価格: 53,318,000円 平均㎡単価: 7,330,783円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 一本松 11分 28,000,000円 145.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 八事山 7分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 八事山 8分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 植田西 5分 71,000,000円 290.0 244,828円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 元八事 13分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 植田山 30分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 元八事 19分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 植田山 23分 38,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 御幸山 10分 43,000,000円 340.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 植田南 11分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1985年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 池見 16分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 八事山 5分 30,000,000円 300.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 元八事 4分 64,000,000円 150.0 426,667円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 元八事 12分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 島田 18分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 保呂町 24分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 保呂町 29分 34,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 植田南 9分 54,000,000円 160.0 337,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 塩釜口 10分 7,600,000円 145.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 道明町 12分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大坪 6分 58,000,000円 220.0 263,636円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 一本松 17分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 八幡山 4分 650,000,000円 2.0 325,000,000円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 焼山 22分 230,000,000円 1400.0 164,286円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 元八事 10分 72,000,000円 370.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 池見 14分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 塩釜口 3分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 植田山 20分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 八幡山 3分 60,000,000円 250.0 240,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 植田西 17分 130,000,000円 460.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 八幡山 3分 66,000,000円 300.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 植田山 29分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 植田山 26分 32,000,000円 190.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 植田山 3分 54,000,000円 190.0 284,211円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 元八事 13分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 植田山 28分 52,000,000円 190.0 273,684円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 中砂町 18分 18,000,000円 85.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 池見 13分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 天白町大字八事 13分 5,300,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 植田山 24分 69,000,000円 320.0 215,625円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 塩釜口 6分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 池見 18分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 元八事 13分 28,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 八事山 10分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中砂町 30分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 中砂町 30分 28,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 御幸山 5分 94,000,000円 540.0 174,074円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 植田山 28分 59,000,000円 300.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 植田山 26分 30,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 植田山 18分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1969年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。塩釜口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

塩釜口駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

塩釜口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市天白区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。