名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄鶴舞線
駅名 塩釜口
所在地 愛知県 名古屋市天白区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

塩釜口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、塩釜口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1019件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1019 in total） 平均価格: 47,346,000円 平均㎡単価: 791,980円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 八幡山 8分 76,000,000円 300.0 253,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 八幡山 7分 100,000,000円 650.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 八幡山 8分 86,000,000円 330.0 260,606円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 八幡山 6分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 植田山 19分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 植田山 20分 26,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 元八事 8分 51,000,000円 260.0 196,154円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 元八事 14分 45,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 植田山 16分 64,000,000円 390.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 焼山 25分 49,000,000円 170.0 288,235円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 植田山 16分 64,000,000円 460.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 元八事 5分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 元八事 4分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 池見 19分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 元八事 5分 69,000,000円 280.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 植田西 8分 52,000,000円 155.0 335,484円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 植田南 10分 170,000,000円 520.0 326,923円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 植田山 30分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 池見 15分 47,000,000円 180.0 261,111円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 植田西 6分 70,000,000円 360.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 御幸山 11分 43,000,000円 250.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 島田 25分 220,000,000円 1100.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 八事山 6分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 植田山 23分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 植田山 28分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 天白町大字八事 14分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 植田山 19分 31,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 植田山 25分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 植田山 29分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 植田山 26分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1999年
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 元八事 15分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八幡山 6分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 元八事 5分 57,000,000円 280.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 八事山 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 八事山 9分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 八事山 8分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ RC
中古マンション等 2017年第3四半期 塩釜口 3分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 植田山 21分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 塩釜口 1分 78,000,000円 300.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 植田山 20分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 植田山 23分 57,000,000円 320.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 植田山 24分 47,000,000円 360.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 植田山 21分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 池見 18分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 元八事 6分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 池見 18分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 一本松 13分 65,000,000円 250.0 260,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大坪 10分 44,000,000円 240.0 183,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 植田山 20分 23,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 元八事 13分 16,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。塩釜口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

塩釜口駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

塩釜口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市天白区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。