JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 塩釜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 塩釜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 塩釜
所在地 宮城県 塩竈市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

塩釜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、塩釜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3285件（Displaying property transactions 2351 - 2400 of 3285 in total） 平均価格: 25,872,000円 平均㎡単価: 513,538円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 杉の入 16分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 元八事 5分 120,000,000円 620.0 193,548円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2012年第3四半期 加瀬 24分 5,000,000円 320.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 松陽台 10分 8,500,000円 210.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 新浜町 16分 8,900,000円 190.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 御幸山 11分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 新浜町 18分 8,600,000円 185.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 植田山 28分 32,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 植田西 7分 76,000,000円 230.0 330,435円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 植田山 29分 36,000,000円 155.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 道明町 11分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 元八事 11分 66,000,000円 380.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 清水沢 21分 5,500,000円 220.0 25,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 赤沼 30分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 香津町 8分 11,000,000円 155.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 新浜町 18分 2,500,000円 170.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大日向町 18分 9,800,000円 670.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 桜ケ丘 6分 12,000,000円 240.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 新浜町 14分 16,000,000円 350.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 野田 7分 17,000,000円 260.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 野田 6分 12,000,000円 195.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 野田 7分 14,000,000円 210.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 青葉ケ丘 23分 6,500,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北浜 2分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 新浜町 23分 120,000,000円 1300.0 92,308円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 泉ケ岡 11分 700,000円 220.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 留ケ谷 12分 20,000,000円 450.0 44,444円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 泉沢町 24分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 植田西 6分 72,000,000円 400.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 植田山 20分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北浜 4分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 新浜町 14分 8,100,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 御幸山 5分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 元八事 3分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大日向町 23分 26,000,000円 1400.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 玉川 15分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 元八事 15分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 天白町大字八事 13分 6,800,000円 165.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 焼山 24分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 越の浦 21分 12,000,000円 990.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 植田西 12分 120,000,000円 900.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 新浜町 18分 1,500,000円 105.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 花立町 11分 12,000,000円 250.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 新浜町 13分 42,000,000円 1100.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 新浜町 24分 31,000,000円 2.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大日向町 19分 9,400,000円 260.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 玉川 6分 11,000,000円 340.0 32,353円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 長沢町 25分 6,300,000円 160.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 一本松 11分 31,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 石堂 3分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。塩釜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

塩釜駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 塩釜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

塩釜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

塩竈市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。