JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 塩釜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 塩釜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 塩釜
所在地 宮城県 宮城郡利府町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

塩釜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、塩釜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3285件（Displaying property transactions 2651 - 2700 of 3285 in total） 平均価格: 13,994,000円 平均㎡単価: 307,285円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 北浜 5分 56,000,000円 1500.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 新富町 8分 5,000,000円 145.0 34,483円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 保呂町 24分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 玉川 13分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 元植田 23分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 玉川 6分 4,300,000円 175.0 24,571円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東玉川町 4分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 八事山 6分 9,700,000円 60.0 161,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 中砂町 17分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 字庚塚 25分 4,800,000円 230.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 佐浦町 7分 6,000,000円 120.0 50,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 野田 9分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 野田 6分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 字伊保石 30分 6,000,000円 670.0 8,955円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 玉川 9分 18,000,000円 450.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大日向町 24分 17,000,000円 390.0 43,590円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大日向町 17分 39,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 杉の入 16分 11,000,000円 250.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 舟入 14分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 舟入 11分 1,600,000円 75.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 島田 19分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 越の浦 19分 5,100,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 加瀬 24分 9,600,000円 410.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 清水沢 30分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 清水沢 30分 5,500,000円 260.0 21,154円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 石堂 8分 7,800,000円 170.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 中砂町 28分 28,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 玉川 9分 13,000,000円 320.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 松陽台 18分 8,600,000円 240.0 35,833円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 留ケ谷 15分 4,700,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 今宮町 21分 2,800,000円 310.0 9,032円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 藤倉 4分 7,000,000円 190.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 元八事 6分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 元八事 7分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 松陽台 10分 13,000,000円 380.0 34,211円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 藤倉 5分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 植田山 25分 43,000,000円 280.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 字庚塚 26分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 桜ケ丘 9分 6,800,000円 370.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 松陽台 13分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西玉川町 13分 3,500,000円 310.0 11,290円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 杉の入 20分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 赤坂 9分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 天白町大字八事 8分 30,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 桜ケ丘 9分 3,200,000円 170.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 権現堂 19分 2,400,000円 90.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 高宮町 30分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 加瀬 28分 6,500,000円 210.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 一森山 19分 600,000円 85.0 7,059円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 八事山 5分 9,200,000円 65.0 141,538円/㎡ 1985年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。塩釜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

塩釜駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 塩釜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

塩釜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

宮城郡利府町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。