JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 塩釜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 塩釜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 塩釜
所在地 宮城県 宮城郡利府町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

塩釜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、塩釜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3285件（Displaying property transactions 301 - 350 of 3285 in total） 平均価格: 25,577,000円 平均㎡単価: 381,549円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 杉の入 19分 12,000,000円 1300.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千賀の台 30分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長沢町 15分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 赤坂 14分 500,000円 75.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新浜町 23分 2,500,000円 155.0 16,129円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 植田山 19分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西町 9分 2,000,000円 95.0 21,053円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 赤坂 13分 2,000,000円 130.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 袖野田町 7分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 字伊保石 30分 9,000,000円 2.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 元八事 7分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1982年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 元八事 8分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1982年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 西玉川町 10分 18,000,000円 290.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 元八事 4分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 植田西 7分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 塩釜口 8分 170,000,000円 490.0 346,939円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 植田山 18分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 玉川 5分 18,000,000円 380.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 塩釜口 4分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新浜町 0分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西玉川町 14分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 塩釜口 4分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 玉川 10分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 池見 16分 90,000,000円 420.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 字石田 24分 63,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 池見 15分 21,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北浜 4分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 植田山 25分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 玉川 9分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 塩釜口 4分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 植田山 25分 88,000,000円 500.0 176,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 玉川 7分 200,000円 200.0 1,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 藤倉 11分 7,000,000円 105.0 66,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 天白町大字八事 8分 3,000,000円 30.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北浜 8分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 母子沢町 16分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 港町 8分 38,000,000円 970.0 39,175円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 北浜 8分 18,000,000円 270.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 塩釜口 4分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2003年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 権現堂 14分 4,600,000円 190.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清水沢 0分 8,500,000円 240.0 35,417円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 権現堂 0分 2,400,000円 250.0 9,600円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花立町 6分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千賀の台 30分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清水沢 29分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花立町 6分 650,000円 65.0 10,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花立町 10分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 八事山 9分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 泉沢町 25分 23,000,000円 560.0 41,071円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 玉川 9分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。塩釜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

塩釜駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 塩釜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

塩釜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

宮城郡利府町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。