東武宇都宮線 壬生駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武宇都宮線 壬生駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武宇都宮線
駅名 壬生
所在地 栃木県 下都賀郡壬生町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

壬生駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、壬生駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1134件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1134 in total） 平均価格: 15,444,400円 平均㎡単価: 2,547,049円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 丹原町丹原 30分 5,000,000円 145.0 34,483円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 本丸 15分 1,800,000円 240.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 周布 16分 8,500,000円 330.0 25,758円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 丹原町徳能 1分 500,000円 500.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 北条 19分 7,500,000円 300.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 喜多台 23分 2,000,000円 430.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 周布 18分 34,000,000円 280.0 121,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 本丸 10分 10,000,000円 350.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 壬生川 13分 6,000,000円 1000.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 喜多台 23分 9,300,000円 620.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 丹原町高松 1分 4,300,000円 280.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 丹原町願連寺 28分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 元町 0分 17,000,000円 300.0 56,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 表町 13分 49,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 表町 12分 10,000,000円 600.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 丹原町池田 28分 920,000円 40.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 三津屋南 2分 33,000,000円 880.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字藤井 30分 800,000円 940.0 851円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 丹原町関屋 2分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字藤井 25分 21,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 喜多台 20分 5,700,000円 240.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字藤井 23分 39,000,000円 2.0 19,500,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 三津屋東 10分 4,700,000円 200.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 丹原町高知 1分 2,300,000円 470.0 49,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 丹原町関屋 2分 500,000円 540.0 926円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 丹原町丹原 30分 7,700,000円 270.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 丹原町丹原 30分 5,800,000円 440.0 13,182円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 丹原町丹原 30分 5,700,000円 190.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 表町 14分 8,800,000円 440.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 円海寺 19分 5,500,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 表町 14分 5,000,000円 280.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 本丸 19分 8,400,000円 590.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中央町 1分 70,000,000円 1000.0 70,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 壬生川 11分 9,700,000円 390.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 壬生川 15分 6,700,000円 105.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 周布 18分 12,000,000円 370.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 壬生川 11分 3,500,000円 175.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 元町 10分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 周布 30分 11,000,000円 800.0 13,750円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 周布 18分 5,500,000円 180.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字藤井 20分 4,000,000円 600.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 北条 14分 4,600,000円 230.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三津屋 6分 14,000,000円 530.0 26,415円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 周布 29分 11,000,000円 350.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 丹原町池田 30分 5,500,000円 330.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三津屋 7分 7,300,000円 740.0 9,865円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 元町 10分 11,000,000円 230.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 丹原町丹原 30分 6,200,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 丹原町丹原 30分 6,500,000円 410.0 15,854円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 元町 10分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。壬生駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

壬生駅周辺の不動産市場動向

東武宇都宮線 壬生駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

壬生駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

下都賀郡壬生町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。